練馬区貫井
基準地価 [31-40]
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Raw Data 貫井三丁目４１４番１８2016年151㎡(45坪)213.88万円/坪
Raw Data P2016-49772
基準地価2016年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１８-
坪単価213.87万円/坪
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平米単価64.7万円/㎡
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鑑定評価額9769.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49772 基準地番号 練馬5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 貫井３−１−１１ 交通施設、距離 富士見台、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目５１９番２０2016年193㎡(58坪)122.31万円/坪
Raw Data P2016-49736
基準地価2016年東京都練馬区貫井三丁目５１９番２０-
坪単価122.32万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額7141万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49736 基準地番号 練馬-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 貫井３−３８−５ 交通施設、距離 富士見台、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井四丁目６７７番４2016年198㎡(59坪)105.79万円/坪
Raw Data P2016-49749
基準地価2016年東京都練馬区貫井四丁目６７７番４-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額6336万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-49749 基準地番号 練馬-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 貫井４−３２−７ 交通施設、距離 富士見台、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目４１４番１８2015年151㎡(45坪)205.62万円/坪
Raw Data P2015-47874
基準地価2015年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１８-
坪単価205.61万円/坪
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平米単価62.2万円/㎡
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鑑定評価額9392.2万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47874 基準地番号 練馬5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 貫井３−１−１１ 交通施設、距離 富士見台、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目５１９番２０2015年193㎡(58坪)120.33万円/坪
Raw Data P2015-47838
基準地価2015年東京都練馬区貫井三丁目５１９番２０-
坪単価120.34万円/坪
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平米単価36.4万円/㎡
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鑑定評価額7025.2万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47838 基準地番号 練馬-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 貫井３−３８−５ 交通施設、距離 富士見台、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井四丁目６７７番４2015年198㎡(59坪)104.46万円/坪
Raw Data P2015-47851
基準地価2015年東京都練馬区貫井四丁目６７７番４-
坪単価104.47万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額6256.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-47851 基準地番号 練馬-18 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 貫井４−３２−７ 交通施設、距離 富士見台、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目４１４番１８2014年151㎡(45坪)203.31万円/坪
Raw Data P2014-47881
基準地価2014年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１８-
坪単価203.29万円/坪
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平米単価61.5万円/㎡
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鑑定評価額9286.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47881 基準地番号 練馬5-4 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 貫井３−１−１１ 交通施設、距離 富士見台、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目５１９番２０2014年193㎡(58坪)119.01万円/坪
Raw Data P2014-47845
基準地価2014年東京都練馬区貫井三丁目５１９番２０-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額6948万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47845 基準地番号 練馬-5 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 貫井３−３８−５ 交通施設、距離 富士見台、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井四丁目６７７番４2014年198㎡(59坪)103.47万円/坪
Raw Data P2014-47858
基準地価2014年東京都練馬区貫井四丁目６７７番４-
坪単価103.48万円/坪
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平米単価31.3万円/㎡
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鑑定評価額6197.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-47858 基準地番号 練馬-18 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 貫井４−３２−７ 交通施設、距離 富士見台、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 貫井三丁目４１４番１８2013年151㎡(45坪)197.36万円/坪
Raw Data P2013-50576
基準地価2013年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１８-
坪単価197.34万円/坪
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平米単価59.7万円/㎡
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鑑定評価額9014.7万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-50576 基準地番号 練馬5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 貫井３−１−１１ 交通施設、距離 富士見台、50m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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