東京都足立区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 宮城一丁目３４番５３2024年105㎡(31坪)85.62万円/坪
Raw Data P2024-2131210644
基準地価2024年東京都足立区宮城一丁目３４番５３-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2719.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131210644 基準地番号 足立00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮城１－１３－１０ 交通施設、距離 小台～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鹿浜六丁目１０番２１2024年99㎡(29坪)83.97万円/坪
Raw Data P2024-2131210620
基準地価2024年東京都足立区鹿浜六丁目１０番２１-
坪単価83.96万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額2514.6万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131210620 基準地番号 足立00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 鹿浜６－１０－１５ 交通施設、距離 西新井大師西～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南花畑四丁目２３番９2024年125㎡(37坪)81.32万円/坪
Raw Data P2024-2131210631
基準地価2024年東京都足立区南花畑四丁目２３番９-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3075万円
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面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131210631 基準地番号 足立00-24 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南花畑４－２３－８ 交通施設、距離 六町～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、倉庫、作業所が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神明南一丁目２２４番１６2024年100㎡(30坪)74.71万円/坪
Raw Data P2024-2131210612
基準地価2024年東京都足立区神明南一丁目２２４番１６-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額2260万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2131210612 基準地番号 足立00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 神明南１－８－１１ 交通施設、距離 北綾瀬～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住三丁目７０番２2023年148㎡(44坪)561.98万円/坪
Raw Data P2023-2131210638
基準地価2023年東京都足立区千住三丁目７０番２-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額2億5160万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210638 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北千住～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西7.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住旭町４５番２外2023年122㎡(36坪)512.4万円/坪
Raw Data P2023-2131210639
基準地価2023年東京都足立区千住旭町４５番２外-
坪単価512.47万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額1億8910万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210639 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千住旭町４０－２２ 交通施設、距離 北千住～210m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅等 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住仲町５８番５2023年138㎡(41坪)303.14万円/坪
Raw Data P2023-2131210651
基準地価2023年東京都足立区千住仲町５８番５-
坪単価303.18万円/坪
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平米単価91.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2654万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210651 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千住仲町１９－７ 交通施設、距離 北千住～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|住宅、事務所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目１６番５2023年518㎡(156坪)289.26万円/坪
Raw Data P2023-2131210647
基準地価2023年東京都足立区綾瀬三丁目１６番５-
坪単価289.27万円/坪
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平米単価87.5万円/㎡
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鑑定評価額4億5325万円
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面積156.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210647 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 綾瀬３－１６－６ 交通施設、距離 綾瀬～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹の塚六丁目９番３2023年132㎡(39坪)253.22万円/坪
Raw Data P2023-2131210636
基準地価2023年東京都足立区竹の塚六丁目９番３-
坪単価253.22万円/坪
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平米単価76.6万円/㎡
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鑑定評価額1億111万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210636 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹の塚６－９－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 梅田七丁目１９０４番９2023年80㎡(24坪)216.53万円/坪
Raw Data P2023-2131210640
基準地価2023年東京都足立区梅田七丁目１９０４番９-
坪単価216.53万円/坪
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平米単価65.5万円/㎡
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鑑定評価額5240万円
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面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210640 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 梅田７－３４－１３ 交通施設、距離 梅島～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前近隣商業地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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