東京都足立区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 綾瀬一丁目４０９番６2023年146㎡(44坪)216.2万円/坪
Raw Data P2023-2131210643
基準地価2023年東京都足立区綾瀬一丁目４０９番６-
坪単価216.22万円/坪
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平米単価65.4万円/㎡
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鑑定評価額9548.4万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210643 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 綾瀬１－３８－２０ 交通施設、距離 綾瀬～130m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小規模飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 綾瀬三丁目２２番１０2023年486㎡(147坪)212.56万円/坪
Raw Data P2023-2131210619
基準地価2023年東京都足立区綾瀬三丁目２２番１０-
坪単価212.57万円/坪
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平米単価64.3万円/㎡
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鑑定評価額3億1249万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210619 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 綾瀬３－２２－７ 交通施設、距離 綾瀬～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住仲町７８番１６2023年117㎡(35坪)192.73万円/坪
Raw Data P2023-2131210635
基準地価2023年東京都足立区千住仲町７８番１６-
坪単価192.74万円/坪
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平米単価58.3万円/㎡
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鑑定評価額6821.1万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210635 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千住仲町２４－２ 交通施設、距離 北千住～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北西6.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西竹の塚二丁目１３８８番１８外2023年713㎡(215坪)188.1万円/坪
Raw Data P2023-2131210641
基準地価2023年東京都足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外-
坪単価188.1万円/坪
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平米単価56.9万円/㎡
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鑑定評価額4億569万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210641 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西竹の塚２－２－８ 交通施設、距離 竹ノ塚～170m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西16.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住五丁目８８番５2023年87㎡(26坪)182.15万円/坪
Raw Data P2023-2131210615
基準地価2023年東京都足立区千住五丁目８８番５-
坪単価182.13万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額4793.7万円
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面積26.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210615 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千住５－２５－１４ 交通施設、距離 北千住～560m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日ノ出町２３番１2023年83㎡(25坪)176.53万円/坪
Raw Data P2023-2131210634
基準地価2023年東京都足立区日ノ出町２３番１-
坪単価176.51万円/坪
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平米単価53.4万円/㎡
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鑑定評価額4432.2万円
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面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210634 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日ノ出町２３－１３ 交通施設、距離 北千住～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西綾瀬二丁目１００６番５2023年128㎡(38坪)173.22万円/坪
Raw Data P2023-2131210646
基準地価2023年東京都足立区西綾瀬二丁目１００６番５-
坪単価173.22万円/坪
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平米単価52.4万円/㎡
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鑑定評価額6707.2万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210646 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西綾瀬２－２３－２９ 交通施設、距離 五反野～240m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 北9.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 扇三丁目２００番５2023年767㎡(232坪)164.63万円/坪
Raw Data P2023-2131210655
基準地価2023年東京都足立区扇三丁目２００番５-
坪単価164.63万円/坪
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平米単価49.8万円/㎡
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鑑定評価額3億8196万円
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面積232.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210655 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 扇３－１８－１９ 交通施設、距離 江北～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,工場|店舗、事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西33.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹の塚五丁目１番２2023年132㎡(39坪)154.05万円/坪
Raw Data P2023-2131210649
基準地価2023年東京都足立区竹の塚五丁目１番２-
坪単価154.05万円/坪
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平米単価46.6万円/㎡
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鑑定評価額6151.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210649 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹の塚５－１－２ 交通施設、距離 竹ノ塚～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千住中居町１６番４３2023年137㎡(41坪)153.39万円/坪
Raw Data P2023-2131210618
基準地価2023年東京都足立区千住中居町１６番４３-
坪単価153.4万円/坪
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平米単価46.4万円/㎡
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鑑定評価額6356.8万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131210618 基準地番号 足立00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千住中居町２６－１０ 交通施設、距離 北千住～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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