【土地ドットコム】2Page 全域(八王子市) [基準地価][収録件数:2,737][31-60]

全域(八王子市) 基準地価 [31-60]

2025年北野町１２２番３153㎡(46坪) 59.5万円/坪

P2025-2132010738

基準地価2025年
東京都八王子市北野町１２２番３

坪単価
59.51万円/坪
平米単価
18万円/㎡
鑑定評価額
2754万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	595,041円	180,000円
2024年	552,066円	167,000円
2023年	532,231円	161,000円
2022年	525,620円	159,000円
2021年	522,314円	158,000円
2020年	522,314円	158,000円
2019年	525,620円	159,000円
2018年	522,314円	158,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	519,008円	157,000円
2015年	519,008円	157,000円
2014年	512,397円	155,000円
2013年	509,091円	154,000円
2012年	509,091円	154,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	522,314円	158,000円
2009年	542,149円	164,000円
2008年	588,430円	178,000円
2007年	565,289円	171,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	522,314円	158,000円
2004年	525,620円	159,000円
2003年	532,231円	161,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	578,512円	175,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	680,992円	206,000円
1998年	757,025円	229,000円
1997年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010738
基準地番号	八王子00-9
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八王子～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-9 Map

2025年大和田町四丁目１８４９番８155㎡(46坪) 59.17万円/坪

P2025-2132010818

基準地価2025年
東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８

坪単価
59.17万円/坪
平米単価
17.9万円/㎡
鑑定評価額
2774.5万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	591,736円	179,000円
2024年	561,983円	170,000円
2023年	552,066円	167,000円
2022年	548,760円	166,000円
2021年	548,760円	166,000円
2020年	548,760円	166,000円
2019年	548,760円	166,000円
2018年	545,455円	165,000円
2017年	542,149円	164,000円
2016年	538,843円	163,000円
2015年	538,843円	163,000円
2014年	538,843円	163,000円
2013年	538,843円	163,000円
2012年	542,149円	164,000円
2011年	548,760円	166,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	585,124円	177,000円
2008年	634,711円	192,000円
2007年	608,264円	184,000円
2006年	575,207円	174,000円
2005年	568,595円	172,000円
2004年	588,430円	178,000円
2003年	621,488円	188,000円
2002年	667,769円	202,000円
2001年	723,967円	219,000円
2000年	790,083円	239,000円
1999年	879,339円	266,000円
1998年	968,595円	293,000円
1997年	1,044,628円	316,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010818
基準地番号	八王子00-14
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大和田町４－２３－８
交通施設、距離	京王八王子～1900m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|事務所\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

八王子00-14 Map

2025年七国六丁目３６番１５188㎡(56坪) 57.85万円/坪

P2025-2132010756

基準地価2025年
東京都八王子市七国六丁目３６番１５

坪単価
57.85万円/坪
平米単価
17.5万円/㎡
鑑定評価額
3290万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	578,512円	175,000円
2024年	552,066円	167,000円
2023年	532,231円	161,000円
2022年	522,314円	158,000円
2021年	515,702円	156,000円
2020年	515,702円	156,000円
2019年	519,008円	157,000円
2018年	519,008円	157,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010756
基準地番号	八王子00-27
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	七国６－３６－１５
交通施設、距離	八王子みなみ野～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-27 Map

2025年廿里町２４番５132㎡(39坪) 56.86万円/坪

P2025-2132010781

基準地価2025年
東京都八王子市廿里町２４番５

坪単価
56.86万円/坪
平米単価
17.2万円/㎡
鑑定評価額
2270.4万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	568,595円	172,000円
2024年	545,455円	165,000円
2023年	528,926円	160,000円
2022年	515,702円	156,000円
2021年	509,091円	154,000円
2020年	509,091円	154,000円
2019年	512,397円	155,000円
2018年	505,785円	153,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	495,868円	150,000円
2015年	489,256円	148,000円
2014年	482,645円	146,000円
2013年	482,645円	146,000円
2012年	482,645円	146,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010781
基準地番号	八王子00-52
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高尾～340m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-52 Map

2025年狭間町１７５２番５153㎡(46坪) 55.87万円/坪

P2025-2132010754

基準地価2025年
東京都八王子市狭間町１７５２番５

坪単価
55.87万円/坪
平米単価
16.9万円/㎡
鑑定評価額
2585.7万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	558,678円	169,000円
2024年	532,231円	161,000円
2023年	512,397円	155,000円
2022年	499,174円	151,000円
2021年	492,562円	149,000円
2020年	492,562円	149,000円
2019年	492,562円	149,000円
2018年	485,950円	147,000円
2017年	482,645円	146,000円
2016年	476,033円	144,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	459,504円	139,000円
2010年	466,116円	141,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	522,314円	158,000円
2007年	502,479円	152,000円
2006年	476,033円	144,000円
2005年	472,727円	143,000円
2004年	485,950円	147,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	519,008円	157,000円
2001年	545,455円	165,000円
2000年	571,901円	173,000円
1999年	628,099円	190,000円
1998年	700,826円	212,000円
1997年	753,719円	228,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010754
基準地番号	八王子00-25
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高尾～800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-25 Map

2025年富士見町２６番７132㎡(39坪) 55.21万円/坪

P2025-2132010732

基準地価2025年
東京都八王子市富士見町２６番７

坪単価
55.21万円/坪
平米単価
16.7万円/㎡
鑑定評価額
2204.4万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	552,066円	167,000円
2024年	525,620円	159,000円
2023年	505,785円	153,000円
2022年	502,479円	152,000円
2021年	499,174円	151,000円
2020年	499,174円	151,000円
2019年	502,479円	152,000円
2018年	502,479円	152,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	502,479円	152,000円
2015年	502,479円	152,000円
2014年	502,479円	152,000円
2013年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010732
基準地番号	八王子00-3
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	富士見町３７－１０
交通施設、距離	京王八王子～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-3 Map

2025年南大沢四丁目３９番１６192㎡(58坪) 54.21万円/坪

P2025-2132010789

基準地価2025年
東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６

坪単価
54.21万円/坪
平米単価
16.4万円/㎡
鑑定評価額
3148.8万円
面積
58.08坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	542,149円	164,000円
2024年	519,008円	157,000円
2023年	502,479円	152,000円
2022年	489,256円	148,000円
2021年	485,950円	147,000円
2020年	485,950円	147,000円
2019年	485,950円	147,000円
2018年	482,645円	146,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	476,033円	144,000円
2015年	472,727円	143,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	466,116円	141,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	489,256円	148,000円
2008年	528,926円	160,000円
2007年	515,702円	156,000円
2006年	482,645円	146,000円
2005年	479,339円	145,000円
2004年	489,256円	148,000円
2003年	505,785円	153,000円
2002年	532,231円	161,000円
2001年	565,289円	171,000円
2000年	618,182円	187,000円
1999年	667,769円	202,000円
1998年	743,802円	225,000円
1997年	806,612円	244,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010789
基準地番号	八王子00-60
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南大沢～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-60 Map

2025年散田町一丁目１０２０番１０９177㎡(53坪) 53.88万円/坪

P2025-2132010744

基準地価2025年
東京都八王子市散田町一丁目１０２０番１０９

坪単価
53.89万円/坪
平米単価
16.3万円/㎡
鑑定評価額
2885.1万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

東京都八王子市散田町一丁目１０２０番１０９基準地価地価推移[1997-2025]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	538,843円	163,000円
2024年	512,397円	155,000円
2023年	489,256円	148,000円
2022年	479,339円	145,000円
2021年	476,033円	144,000円
2020年	476,033円	144,000円
2019年	485,950円	147,000円
2018年	482,645円	146,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	476,033円	144,000円
2015年	472,727円	143,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	476,033円	144,000円
2009年	492,562円	149,000円
2008年	528,926円	160,000円
2007年	509,091円	154,000円
2006年	466,116円	141,000円
2005年	456,198円	138,000円
2004年	466,116円	141,000円
2003年	489,256円	148,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	740,496円	224,000円
1998年	826,446円	250,000円
1997年	909,091円	275,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010744
基準地番号	八王子00-15
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	散田町１－１２－３
交通施設、距離	西八王子～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-15 Map

2025年下柚木二丁目２７番１０155㎡(46坪) 53.55万円/坪

P2025-2132010753

基準地価2025年
東京都八王子市下柚木二丁目２７番１０

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
2511万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	535,537円	162,000円
2024年	509,091円	154,000円
2023年	485,950円	147,000円
2022年	476,033円	144,000円
2021年	476,033円	144,000円
2020年	476,033円	144,000円
2019年	479,339円	145,000円
2018年	479,339円	145,000円
2017年	479,339円	145,000円
2016年	479,339円	145,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	479,339円	145,000円
2013年	479,339円	145,000円
2012年	479,339円	145,000円
2011年	482,645円	146,000円
2010年	489,256円	148,000円
2009年	505,785円	153,000円
2008年	545,455円	165,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	495,868円	150,000円
2005年	492,562円	149,000円
2004年	499,174円	151,000円
2003年	515,702円	156,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	575,207円	174,000円
2000年	621,488円	188,000円
1999年	671,074円	203,000円
1998年	776,860円	235,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010753
基準地番号	八王子00-24
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南大沢～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-24 Map

2025年緑町８９３番５外166㎡(50坪) 53.22万円/坪

P2025-2132010794

基準地価2025年
東京都八王子市緑町８９３番５外

坪単価
53.23万円/坪
平米単価
16.1万円/㎡
鑑定評価額
2672.6万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	532,231円	161,000円
2024年	502,479円	152,000円
2023年	485,950円	147,000円
2022年	476,033円	144,000円
2021年	472,727円	143,000円
2020年	472,727円	143,000円
2019年	476,033円	144,000円
2018年	472,727円	143,000円
2017年	472,727円	143,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	466,116円	141,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010794
基準地番号	八王子00-65
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京王片倉～600m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-65 Map

2025年めじろ台二丁目４５番１４219㎡(66坪) 51.24万円/坪

P2025-2132010776

基準地価2025年
東京都八王子市めじろ台二丁目４５番１４

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
3394.5万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	512,397円	155,000円
2024年	495,868円	150,000円
2023年	476,033円	144,000円
2022年	469,421円	142,000円
2021年	466,116円	141,000円
2020年	469,421円	142,000円
2019年	472,727円	143,000円
2018年	472,727円	143,000円
2017年	472,727円	143,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	469,421円	142,000円
2010年	479,339円	145,000円
2009年	528,926円	160,000円
2008年	598,347円	181,000円
2007年	588,430円	178,000円
2006年	565,289円	171,000円
2005年	565,289円	171,000円
2004年	585,124円	177,000円
2003年	608,264円	184,000円
2002年	624,793円	189,000円
2001年	651,240円	197,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	862,810円	261,000円
1997年	925,620円	280,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010776
基準地番号	八王子00-47
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	めじろ台～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-47 Map

2025年椚田町５３３番１７142㎡(42坪) 51.24万円/坪

P2025-2132010772

基準地価2025年
東京都八王子市椚田町５３３番１７

坪単価
51.25万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
2201万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	512,397円	155,000円
2024年	495,868円	150,000円
2023年	479,339円	145,000円
2022年	472,727円	143,000円
2021年	469,421円	142,000円
2020年	469,421円	142,000円
2019年	469,421円	142,000円
2018年	469,421円	142,000円
2017年	469,421円	142,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	466,116円	141,000円
2013年	462,810円	140,000円
2012年	462,810円	140,000円
2011年	466,116円	141,000円
2010年	472,727円	143,000円
2009年	495,868円	150,000円
2008年	555,372円	168,000円
2007年	545,455円	165,000円
2006年	522,314円	158,000円
2005年	515,702円	156,000円
2004年	522,314円	158,000円
2003年	532,231円	161,000円
2002年	545,455円	165,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	647,934円	196,000円
1999年	727,273円	220,000円
1998年	809,917円	245,000円
1997年	879,339円	266,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010772
基準地番号	八王子00-43
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	めじろ台～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-43 Map

2025年緑町２７１番１７142㎡(42坪) 51.24万円/坪

P2025-2132010770

基準地価2025年
東京都八王子市緑町２７１番１７

坪単価
51.25万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
2201万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	512,397円	155,000円
2024年	492,562円	149,000円
2023年	472,727円	143,000円
2022年	466,116円	141,000円
2021年	462,810円	140,000円
2020年	466,116円	141,000円
2019年	469,421円	142,000円
2018年	466,116円	141,000円
2017年	466,116円	141,000円
2016年	462,810円	140,000円
2015年	462,810円	140,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	459,504円	139,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	469,421円	142,000円
2009年	485,950円	147,000円
2008年	525,620円	159,000円
2007年	512,397円	155,000円
2006年	485,950円	147,000円
2005年	482,645円	146,000円
2004年	492,562円	149,000円
2003年	509,091円	154,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	677,686円	205,000円
1998年	750,413円	227,000円
1997年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010770
基準地番号	八王子00-41
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山田～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-41 Map

2025年片倉町９５６番２外202㎡(61坪) 51.24万円/坪

P2025-2132010740

基準地価2025年
東京都八王子市片倉町９５６番２外

坪単価
51.24万円/坪
平米単価
15.5万円/㎡
鑑定評価額
3131万円
面積
61.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	512,397円	155,000円
2024年	492,562円	149,000円
2023年	472,727円	143,000円
2022年	462,810円	140,000円
2021年	459,504円	139,000円
2020年	459,504円	139,000円
2019年	459,504円	139,000円
2018年	456,198円	138,000円
2017年	456,198円	138,000円
2016年	456,198円	138,000円
2015年	452,893円	137,000円
2014年	449,587円	136,000円
2013年	449,587円	136,000円
2012年	449,587円	136,000円
2011年	449,587円	136,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010740
基準地番号	八王子00-11
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	片倉～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-11 Map

2025年山田町１６３２番１118㎡(35坪) 50.91万円/坪

P2025-2132010737

基準地価2025年
東京都八王子市山田町１６３２番１

坪単価
50.92万円/坪
平米単価
15.4万円/㎡
鑑定評価額
1817.2万円
面積
35.69坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	509,091円	154,000円
2024年	485,950円	147,000円
2023年	472,727円	143,000円
2022年	469,421円	142,000円
2021年	466,116円	141,000円
2020年	466,116円	141,000円
2019年	469,421円	142,000円
2018年	466,116円	141,000円
2017年	462,810円	140,000円
2016年	462,810円	140,000円
2015年	459,504円	139,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	456,198円	138,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010737
基準地番号	八王子00-8
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山田～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-8 Map

2025年横川町１６番３119㎡(35坪) 50.25万円/坪

P2025-2132010814

基準地価2025年
東京都八王子市横川町１６番３

坪単価
50.24万円/坪
平米単価
15.2万円/㎡
鑑定評価額
1808.8万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	502,479円	152,000円
2024年	485,950円	147,000円
2023年	472,727円	143,000円
2022年	466,116円	141,000円
2021年	466,116円	141,000円
2020年	466,116円	141,000円
2019年	469,421円	142,000円
2018年	469,421円	142,000円
2017年	469,421円	142,000円
2016年	469,421円	142,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	469,421円	142,000円
2012年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010814
基準地番号	八王子00-10
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西八王子～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

八王子00-10 Map

2025年片倉町２９５番１110㎡(33坪) 49.26万円/坪

P2025-2132010741

基準地価2025年
東京都八王子市片倉町２９５番１

坪単価
49.26万円/坪
平米単価
14.9万円/㎡
鑑定評価額
1639万円
面積
33.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	492,562円	149,000円
2024年	472,727円	143,000円
2023年	456,198円	138,000円
2022年	446,281円	135,000円
2021年	446,281円	135,000円
2020年	446,281円	135,000円
2019年	449,587円	136,000円
2018年	449,587円	136,000円
2017年	449,587円	136,000円
2016年	449,587円	136,000円
2015年	449,587円	136,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	442,975円	134,000円
2012年	442,975円	134,000円
2011年	442,975円	134,000円
2010年	449,587円	136,000円
2009年	466,116円	141,000円
2008年	505,785円	153,000円
2007年	485,950円	147,000円
2006年	452,893円	137,000円
2005年	452,893円	137,000円
2004年	459,504円	139,000円
2003年	469,421円	142,000円
2002年	489,256円	148,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	595,041円	180,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	730,579円	221,000円
1997年	786,777円	238,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010741
基準地番号	八王子00-12
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	京王片倉～540m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-12 Map

2025年東浅川町１番４０113㎡(34坪) 48.93万円/坪

P2025-2132010778

基準地価2025年
東京都八王子市東浅川町１番４０

坪単価
48.93万円/坪
平米単価
14.8万円/㎡
鑑定評価額
1672.4万円
面積
34.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	479,339円	145,000円
2024年	462,810円	140,000円
2023年	452,893円	137,000円
2022年	446,281円	135,000円
2021年	446,281円	135,000円
2020年	449,587円	136,000円
2019年	449,587円	136,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	436,364円	132,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	433,058円	131,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	439,669円	133,000円
2009年	449,587円	136,000円
2008年	479,339円	145,000円
2007年	452,893円	137,000円
2006年	413,223円	125,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	409,917円	124,000円
2003年	426,446円	129,000円
2002年	485,950円	147,000円
2001年	558,678円	169,000円
2000年	621,488円	188,000円
1999年	710,744円	215,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	856,198円	259,000円
1996年	876,033円	265,000円
1995年	892,562円	270,000円
1994年	958,678円	290,000円
1993年	1,041,322円	315,000円
1992年	1,223,140円	370,000円
1991年	1,256,198円	380,000円
1990年	1,256,198円	380,000円
1989年	1,322,314円	400,000円
1988年	1,527,273円	462,000円
1987年	654,545円	198,000円
1986年	595,041円	180,000円
1985年	575,207円	174,000円
1984年	565,289円	171,000円
1983年	545,455円	165,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010778
基準地番号	八王子00-49
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西八王子～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模低層住宅の建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-49 Map

2025年大塚１５１８番２外225㎡(68坪) 46.61万円/坪

P2025-2132010790

基準地価2025年
東京都八王子市大塚１５１８番２外

坪単価
46.61万円/坪
平米単価
14.1万円/㎡
鑑定評価額
3172.5万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	466,116円	141,000円
2024年	452,893円	137,000円
2023年	439,669円	133,000円
2022年	429,752円	130,000円
2021年	423,140円	128,000円
2020年	423,140円	128,000円
2019年	426,446円	129,000円
2018年	426,446円	129,000円
2017年	423,140円	128,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	416,529円	126,000円
2014年	413,223円	125,000円
2013年	409,917円	124,000円
2012年	409,917円	124,000円
2011年	409,917円	124,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010790
基準地番号	八王子00-61
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大塚・帝京大学～360m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-61 Map

2025年大和田町一丁目１２７７番１８93㎡(28坪) 46.28万円/坪

P2025-2132010792

基準地価2025年
東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８

坪単価
46.29万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
1302万円
面積
28.13坪

地価推移グラフ

東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８基準地価地価推移[1997-2025]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	462,810円	140,000円
2024年	436,364円	132,000円
2023年	419,835円	127,000円
2022年	416,529円	126,000円
2021年	413,223円	125,000円
2020年	413,223円	125,000円
2019年	416,529円	126,000円
2018年	413,223円	125,000円
2017年	409,917円	124,000円
2016年	406,612円	123,000円
2015年	406,612円	123,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	400,000円	121,000円
2012年	400,000円	121,000円
2011年	403,306円	122,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	446,281円	135,000円
2007年	429,752円	130,000円
2006年	403,306円	122,000円
2005年	396,694円	120,000円
2004年	406,612円	123,000円
2003年	452,893円	137,000円
2002年	525,620円	159,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	680,992円	206,000円
1998年	753,719円	228,000円
1997年	806,612円	244,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010792
基準地番号	八王子00-63
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大和田町１－２８－１１
交通施設、距離	京王八王子～1900m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-63 Map

2025年大塚２４０番６０202㎡(61坪) 46.28万円/坪

P2025-2132010769

基準地価2025年
東京都八王子市大塚２４０番６０

坪単価
46.28万円/坪
平米単価
14万円/㎡
鑑定評価額
2828万円
面積
61.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	462,810円	140,000円
2024年	446,281円	135,000円
2023年	433,058円	131,000円
2022年	426,446円	129,000円
2021年	423,140円	128,000円
2020年	426,446円	129,000円
2019年	429,752円	130,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	429,752円	130,000円
2016年	429,752円	130,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	426,446円	129,000円
2012年	426,446円	129,000円
2011年	429,752円	130,000円
2010年	436,364円	132,000円
2009年	459,504円	139,000円
2008年	495,868円	150,000円
2007年	479,339円	145,000円
2006年	446,281円	135,000円
2005年	439,669円	133,000円
2004年	456,198円	138,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	522,314円	158,000円
2001年	578,512円	175,000円
2000年	634,711円	192,000円
1999年	687,603円	208,000円
1998年	786,777円	238,000円
1997年	829,752円	251,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010769
基準地番号	八王子00-40
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中央大学・明星大学～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-40 Map

2025年石川町２９６８番９外8433㎡(2550坪) 45.62万円/坪

P2025-2132010820

基準地価2025年
東京都八王子市石川町２９６８番９外

坪単価
45.62万円/坪
平米単価
13.8万円/㎡
鑑定評価額
11億6375万円
面積
2550.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	439,669円	133,000円
2024年	396,694円	120,000円
2023年	360,331円	109,000円
2022年	330,579円	100,000円
2021年	320,661円	97,000円
2020年	314,050円	95,000円
2019年	300,826円	91,000円
2018年	297,521円	90,000円
2017年	294,215円	89,000円
2016年	290,909円	88,000円
2015年	287,603円	87,000円
2014年	280,992円	85,000円
2013年	280,992円	85,000円
2012年	282,645円	85,500円
2011年	287,603円	87,000円
2010年	299,174円	90,500円
2009年	327,273円	99,000円
2008年	347,107円	105,000円
2007年	323,967円	98,000円
2006年	317,355円	96,000円
2005年	328,926円	99,500円
2004年	350,413円	106,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	436,364円	132,000円
2001年	492,562円	149,000円
2000年	542,149円	164,000円
1999年	614,876円	186,000円
1998年	684,298円	207,000円
1997年	717,355円	217,000円
1996年	740,496円	224,000円
1995年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010820
基準地番号	八王子00-2
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	北八王子～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	倉庫\|倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業団地
前面道路の状況	北東12.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-2 Map

2025年散田町四丁目９６８番３１207㎡(62坪) 45.62万円/坪

P2025-2132010743

基準地価2025年
東京都八王子市散田町四丁目９６８番３１

坪単価
45.62万円/坪
平米単価
13.8万円/㎡
鑑定評価額
2856.6万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	456,198円	138,000円
2024年	433,058円	131,000円
2023年	413,223円	125,000円
2022年	403,306円	122,000円
2021年	400,000円	121,000円
2020年	403,306円	122,000円
2019年	406,612円	123,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	406,612円	123,000円
2016年	406,612円	123,000円
2015年	406,612円	123,000円
2014年	403,306円	122,000円
2013年	400,000円	121,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	400,000円	121,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	423,140円	128,000円
2008年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010743
基準地番号	八王子00-14
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	散田町４－３５－１５
交通施設、距離	西八王子～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-14 Map

2025年長房町１４８１番１９190㎡(57坪) 43.97万円/坪

P2025-2132010787

基準地価2025年
東京都八王子市長房町１４８１番１９

坪単価
43.97万円/坪
平米単価
13.3万円/㎡
鑑定評価額
2527万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	439,669円	133,000円
2024年	423,140円	128,000円
2023年	409,917円	124,000円
2022年	400,000円	121,000円
2021年	393,388円	119,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	393,388円	119,000円
2018年	393,388円	119,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	393,388円	119,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	393,388円	119,000円
2011年	396,694円	120,000円
2010年	403,306円	122,000円
2009年	416,529円	126,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	426,446円	129,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	386,777円	117,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	452,893円	137,000円
2001年	492,562円	149,000円
2000年	538,843円	163,000円
1999年	618,182円	187,000円
1998年	710,744円	215,000円
1997年	760,331円	230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010787
基準地番号	八王子00-58
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高尾～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-58 Map

2025年大和田町七丁目２２４２番６191㎡(57坪) 43.31万円/坪

P2025-2132010767

基準地価2025年
東京都八王子市大和田町七丁目２２４２番６

坪単価
43.3万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
2502.1万円
面積
57.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	433,058円	131,000円
2024年	413,223円	125,000円
2023年	400,000円	121,000円
2022年	396,694円	120,000円
2021年	393,388円	119,000円
2020年	393,388円	119,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	396,694円	120,000円
2016年	396,694円	120,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	393,388円	119,000円
2010年	400,000円	121,000円
2009年	423,140円	128,000円
2008年	466,116円	141,000円
2007年	446,281円	135,000円
2006年	419,835円	127,000円
2005年	409,917円	124,000円
2004年	416,529円	126,000円
2003年	439,669円	133,000円
2002年	472,727円	143,000円
2001年	509,091円	154,000円
2000年	578,512円	175,000円
1999年	651,240円	197,000円
1998年	727,273円	220,000円
1997年	800,000円	242,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010767
基準地番号	八王子00-38
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	大和田町７－１４－７
交通施設、距離	八王子～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-38 Map

2025年東中野字二十号１４３６番４160㎡(48坪) 43.31万円/坪

P2025-2132010757

基準地価2025年
東京都八王子市東中野字二十号１４３６番４

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
2096万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	433,058円	131,000円
2024年	419,835円	127,000円
2023年	409,917円	124,000円
2022年	406,612円	123,000円
2021年	406,612円	123,000円
2020年	409,917円	124,000円
2019年	409,917円	124,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	403,306円	122,000円
2016年	400,000円	121,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	390,083円	118,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	390,083円	118,000円
2010年	396,694円	120,000円
2009年	409,917円	124,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	429,752円	130,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	400,000円	121,000円
2004年	400,000円	121,000円
2003年	413,223円	125,000円
2002年	452,893円	137,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	538,843円	163,000円
1999年	571,901円	173,000円
1998年	621,488円	188,000円
1997年	674,380円	204,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010757
基準地番号	八王子00-28
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大塚・帝京大学～640m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか共同住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-28 Map

2025年館町２９８番８132㎡(39坪) 42.64万円/坪

P2025-2132010752

基準地価2025年
東京都八王子市館町２９８番８

坪単価
42.64万円/坪
平米単価
12.9万円/㎡
鑑定評価額
1702.8万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	423,140円	128,000円
2024年	416,529円	126,000円
2023年	406,612円	123,000円
2022年	400,000円	121,000円
2021年	400,000円	121,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010752
基準地番号	八王子00-23
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	狭間～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域
前面道路の状況	北10.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-23 Map

2025年中野町２７４０番１150㎡(45坪) 40.33万円/坪

P2025-2132010791

基準地価2025年
東京都八王子市中野町２７４０番１

坪単価
40.34万円/坪
平米単価
12.2万円/㎡
鑑定評価額
1830万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	403,306円	122,000円
2024年	386,777円	117,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	373,554円	113,000円
2021年	373,554円	113,000円
2020年	376,860円	114,000円
2019年	380,165円	115,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	380,165円	115,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	380,165円	115,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	383,471円	116,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	409,917円	124,000円
2008年	446,281円	135,000円
2007年	439,669円	133,000円
2006年	423,140円	128,000円
2005年	423,140円	128,000円
2004年	433,058円	131,000円
2003年	456,198円	138,000円
2002年	495,868円	150,000円
2001年	571,901円	173,000円
2000年	647,934円	196,000円
1999年	737,190円	223,000円
1998年	803,306円	243,000円
1997年	869,421円	263,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010791
基準地番号	八王子00-62
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	八王子～4500m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス×下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、店舗、事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南東16.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-62 Map

2025年中野上町四丁目３８４３番１126㎡(38坪) 40.33万円/坪

P2025-2132010747

基準地価2025年
東京都八王子市中野上町四丁目３８４３番１

坪単価
40.34万円/坪
平米単価
12.2万円/㎡
鑑定評価額
1537.2万円
面積
38.11坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	403,306円	122,000円
2024年	386,777円	117,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	373,554円	113,000円
2021年	373,554円	113,000円
2020年	373,554円	113,000円
2019年	373,554円	113,000円
2018年	373,554円	113,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	373,554円	113,000円
2015年	370,248円	112,000円
2014年	366,942円	111,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	363,636円	110,000円
2011年	366,942円	111,000円
2010年	373,554円	113,000円
2009年	390,083円	118,000円
2008年	423,140円	128,000円
2007年	413,223円	125,000円
2006年	390,083円	118,000円
2005年	386,777円	117,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	413,223円	125,000円
2002年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010747
基準地番号	八王子00-18
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	中野上町４－２６－１９
交通施設、距離	西八王子～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-18 Map

2025年暁町二丁目４６５番４４135㎡(40坪) 39.01万円/坪

P2025-2132010746

基準地価2025年
東京都八王子市暁町二丁目４６５番４４

坪単価
39.01万円/坪
平米単価
11.8万円/㎡
鑑定評価額
1593万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2025年	390,083円	118,000円
2024年	373,554円	113,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	360,331円	109,000円
2021年	360,331円	109,000円
2020年	360,331円	109,000円
2019年	363,636円	110,000円
2018年	363,636円	110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2025-2132010746
基準地番号	八王子00-17
調査基準日	令和7年7月1日
住居表示	暁町２－３１－２９
交通施設、距離	八王子～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	東5.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

八王子00-17 Map

1Page 全域八王子市東京都基準地価坪単価

2Page

全域(八王子市) 基準地価 [31-60]

P2025-2132010738

基準地価2025年東京都八王子市北野町１２２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-9 Map

P2025-2132010818

基準地価2025年東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-14 Map

P2025-2132010756

基準地価2025年東京都八王子市七国六丁目３６番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-27 Map

P2025-2132010781

基準地価2025年東京都八王子市廿里町２４番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-52 Map

P2025-2132010754

基準地価2025年東京都八王子市狭間町１７５２番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-25 Map

P2025-2132010732

基準地価2025年東京都八王子市富士見町２６番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-3 Map

P2025-2132010789

基準地価2025年東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-60 Map

P2025-2132010744

基準地価2025年東京都八王子市散田町一丁目１０２０番１０９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-15 Map

P2025-2132010753

基準地価2025年東京都八王子市下柚木二丁目２７番１０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-24 Map

P2025-2132010794

基準地価2025年東京都八王子市緑町８９３番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-65 Map

P2025-2132010776

基準地価2025年東京都八王子市めじろ台二丁目４５番１４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-47 Map

P2025-2132010772

基準地価2025年東京都八王子市椚田町５３３番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-43 Map

P2025-2132010770

基準地価2025年東京都八王子市緑町２７１番１７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

八王子00-41 Map

P2025-2132010740

全域(八王子市)
基準地価 [31-60]

基準地価2025年
東京都八王子市北野町１２２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市大和田町四丁目１８４９番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市七国六丁目３６番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市廿里町２４番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市狭間町１７５２番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市富士見町２６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市南大沢四丁目３９番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市散田町一丁目１０２０番１０９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市下柚木二丁目２７番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市緑町８９３番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市めじろ台二丁目４５番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市椚田町５３３番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市緑町２７１番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市片倉町９５６番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市山田町１６３２番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市横川町１６番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市片倉町２９５番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市東浅川町１番４０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市大塚１５１８番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市大和田町一丁目１２７７番１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市大塚２４０番６０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市石川町２９６８番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市散田町四丁目９６８番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市長房町１４８１番１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2025年
東京都八王子市大和田町七丁目２２４２番６

基準地価推移表