東京都
基準地価 [4421-4430]
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Raw Data 八王子市山田町１６３２番１2023年118㎡(35坪)47.27万円/坪
Raw Data P2023-2132010736
基準地価2023年東京都八王子市山田町１６３２番１-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額1687.4万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010736 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山田～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市石川町１６１５番１２2023年150㎡(45坪)32.66万円/坪
Raw Data P2023-2132010735
基準地価2023年東京都八王子市石川町１６１５番１２-
坪単価32.66万円/坪
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平米単価9.88万円/㎡
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鑑定評価額1482万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010735 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北八王子～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中央自動車道近くの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市子安町三丁目５７６番１２2023年109㎡(32坪)91.57万円/坪
Raw Data P2023-2132010734
基準地価2023年東京都八王子市子安町三丁目５７６番１２-
坪単価91.58万円/坪
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平米単価27.7万円/㎡
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鑑定評価額3019.3万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010734 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 子安町３－８－７ 交通施設、距離 八王子～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市宇津木町９４０番１０３2023年132㎡(39坪)29.36万円/坪
Raw Data P2023-2132010733
基準地価2023年東京都八王子市宇津木町９４０番１０３-
坪単価29.36万円/坪
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平米単価8.88万円/㎡
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鑑定評価額1172.16万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010733 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市大和田町五丁目２１番１１2023年181㎡(54坪)57.52万円/坪
Raw Data P2023-2132010732
基準地価2023年東京都八王子市大和田町五丁目２１番１１-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3149.4万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010732 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大和田町５－２３－１２ 交通施設、距離 京王八王子～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市富士見町２６番７2023年132㎡(39坪)50.58万円/坪
Raw Data P2023-2132010731
基準地価2023年東京都八王子市富士見町２６番７-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2019.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010731 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 富士見町３７－１０ 交通施設、距離 京王八王子～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市石川町２５９番１外2023年326㎡(98坪)35.7万円/坪
Raw Data P2023-2132010730
基準地価2023年東京都八王子市石川町２５９番１外-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額3520.8万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010730 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小宮～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 八王子市下柚木字一号１２番１０４2023年132㎡(39坪)36.03万円/坪
Raw Data P2023-2132010729
基準地価2023年東京都八王子市下柚木字一号１２番１０４-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1438.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2132010729 基準地番号 八王子00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 京王堀之内～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区臨海町三丁目６番２５2023年2200㎡(665坪)127.27万円/坪
Raw Data P2023-2131230728
基準地価2023年東京都江戸川区臨海町三丁目６番２５-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額8億4700万円
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面積665.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230728 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 臨海町３－６－３ 交通施設、距離 葛西臨海公園～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南東40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区新堀一丁目４２番１2023年223㎡(67坪)110.41万円/坪
Raw Data P2023-2131230727
基準地価2023年東京都江戸川区新堀一丁目４２番１-
坪単価110.41万円/坪
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平米単価33.4万円/㎡
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鑑定評価額7448.2万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230727 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新堀１－４２－１ 交通施設、距離 篠崎～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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