東京都
基準地価 [4431-4440]
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Raw Data 江戸川区北葛西四丁目２５番１２外2023年1115㎡(337坪)187.77万円/坪
Raw Data P2023-2131230726
基準地価2023年東京都江戸川区北葛西四丁目２５番１２外-
坪単価187.77万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額6億3332万円
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面積337.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230726 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北葛西４－２５－２２ 交通施設、距離 西葛西～960m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,倉庫,作業場|店舗、作業所兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区中葛西三丁目３７番４2023年323㎡(97坪)312.73万円/坪
Raw Data P2023-2131230725
基準地価2023年東京都江戸川区中葛西三丁目３７番４-
坪単価312.72万円/坪
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平米単価94.6万円/㎡
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鑑定評価額3億555万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230725 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中葛西３－３７－４ 交通施設、距離 葛西～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区篠崎町四丁目２５４番４８2023年78㎡(23坪)116.36万円/坪
Raw Data P2023-2131230724
基準地価2023年東京都江戸川区篠崎町四丁目２５４番４８-
坪単価116.39万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額2745.6万円
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面積23.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230724 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 篠崎町４－１３－１９ 交通施設、距離 篠崎～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅や併用住宅が多い近隣商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区中央二丁目１０８５番４2023年69㎡(20坪)119.67万円/坪
Raw Data P2023-2131230723
基準地価2023年東京都江戸川区中央二丁目１０８５番４-
坪単価119.68万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額2497.8万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230723 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央２－１５－１２ 交通施設、距離 新小岩～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東10.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外2023年221㎡(66坪)266.45万円/坪
Raw Data P2023-2131230722
基準地価2023年東京都江戸川区西小岩一丁目１９１２番７外-
坪単価266.46万円/坪
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平米単価80.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7812万円
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面積66.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230722 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西小岩１－２７－１６ 交通施設、距離 小岩～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区平井四丁目９３８番１１外2023年186㎡(56坪)270.74万円/坪
Raw Data P2023-2131230721
基準地価2023年東京都江戸川区平井四丁目９３８番１１外-
坪単価270.77万円/坪
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平米単価81.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5233万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230721 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平井４－８－７ 交通施設、距離 平井～190m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域 前面道路の状況 南西8.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区中央一丁目１３７０番２2023年233㎡(70坪)148.43万円/坪
Raw Data P2023-2131230720
基準地価2023年東京都江戸川区中央一丁目１３７０番２-
坪単価148.44万円/坪
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平米単価44.9万円/㎡
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鑑定評価額1億461万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230720 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央１－３－４ 交通施設、距離 新小岩～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区南小岩七丁目１８５８番２2023年76㎡(22坪)239.34万円/坪
Raw Data P2023-2131230719
基準地価2023年東京都江戸川区南小岩七丁目１８５８番２-
坪単価239.34万円/坪
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平米単価72.4万円/㎡
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鑑定評価額5502.4万円
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面積22.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230719 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南小岩７－１７－１ 交通施設、距離 小岩～370m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 前面道路の状況 西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区西葛西六丁目１５番２８外2023年118㎡(35坪)588.43万円/坪
Raw Data P2023-2131230718
基準地価2023年東京都江戸川区西葛西六丁目１５番２８外-
坪単価588.51万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額2億1004万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230718 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西葛西６－１５－２ 交通施設、距離 西葛西～0m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,医院|店舗、事務所兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビルが建ち並ぶ駅前広場に面した商業地域 前面道路の状況 西999.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江戸川区瑞江二丁目３番１８外2023年238㎡(71坪)298.51万円/坪
Raw Data P2023-2131230717
基準地価2023年東京都江戸川区瑞江二丁目３番１８外-
坪単価298.53万円/坪
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平米単価90.3万円/㎡
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鑑定評価額2億1491万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131230717 基準地番号 江戸川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瑞江２－３－１５ 交通施設、距離 瑞江～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 南東16.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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