東京都
基準地価 [4551-4560]
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Raw Data 練馬区練馬四丁目６７１３番３2023年122㎡(36坪)223.47万円/坪
Raw Data P2023-2131200606
基準地価2023年東京都練馬区練馬四丁目６７１３番３-
坪単価223.5万円/坪
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平米単価67.6万円/㎡
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鑑定評価額8247.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200606 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 練馬４－２５－１３ 交通施設、距離 都営豊島園～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区豊玉北一丁目８番１０外2023年393㎡(118坪)243.64万円/坪
Raw Data P2023-2131200605
基準地価2023年東京都練馬区豊玉北一丁目８番１０外-
坪単価243.64万円/坪
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平米単価73.7万円/㎡
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鑑定評価額2億8964万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200605 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊玉北１－８－１０ 交通施設、距離 新江古田～140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区平和台四丁目１６２２番４外2023年84㎡(25坪)209.92万円/坪
Raw Data P2023-2131200604
基準地価2023年東京都練馬区平和台四丁目１６２２番４外-
坪単価209.92万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額5334万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200604 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平和台４－２２－１７ 交通施設、距離 平和台～210m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区上石神井一丁目４２９番２９2023年63㎡(19坪)223.14万円/坪
Raw Data P2023-2131200603
基準地価2023年東京都練馬区上石神井一丁目４２９番２９-
坪単価223.11万円/坪
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平米単価67.5万円/㎡
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鑑定評価額4252.5万円
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面積19.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200603 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上石神井１－１７－１４ 交通施設、距離 上石神井～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区南田中三丁目７０７番１2023年480㎡(145坪)200万円/坪
Raw Data P2023-2131200602
基準地価2023年東京都練馬区南田中三丁目７０７番１-
坪単価200万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9040万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200602 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南田中３－２８－１４ 交通施設、距離 練馬高野台～530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,その他|店舗兼駐車場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区豊玉北六丁目１番１３2023年176㎡(53坪)509.09万円/坪
Raw Data P2023-2131200601
基準地価2023年東京都練馬区豊玉北六丁目１番１３-
坪単価509.09万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額2億7104万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200601 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊玉北６－１－８ 交通施設、距離 練馬～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区氷川台三丁目３２１番４外2023年185㎡(55坪)236.03万円/坪
Raw Data P2023-2131200600
基準地価2023年東京都練馬区氷川台三丁目３２１番４外-
坪単価236.04万円/坪
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平米単価71.4万円/㎡
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鑑定評価額1億3209万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200600 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 氷川台３－４０－１１ 交通施設、距離 氷川台～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区貫井三丁目４１４番１2023年131㎡(39坪)271.07万円/坪
Raw Data P2023-2131200599
基準地価2023年東京都練馬区貫井三丁目４１４番１-
坪単価271.06万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額1億742万円
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面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200599 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 貫井３－１－１２ 交通施設、距離 富士見台～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域 前面道路の状況 北5.4m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区豊玉上二丁目１４番１８外2023年113㎡(34坪)324.63万円/坪
Raw Data P2023-2131200598
基準地価2023年東京都練馬区豊玉上二丁目１４番１８外-
坪単価324.65万円/坪
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平米単価98.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1096万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200598 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊玉上２－１４－１０ 交通施設、距離 桜台～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗、住宅兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗付共同住宅が多い都道沿いの商業地域 前面道路の状況 北19.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区大泉学園町一丁目２２０７番２１外2023年342㎡(103坪)149.09万円/坪
Raw Data P2023-2131200597
基準地価2023年東京都練馬区大泉学園町一丁目２２０７番２１外-
坪単価149.1万円/坪
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平米単価45.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5424万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200597 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大泉学園町１－７－１７ 交通施設、距離 大泉学園～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 西12.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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