東京都
基準地価 [4561-4570]
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Raw Data 練馬区旭丘一丁目５８番９外2023年107㎡(32坪)247.6万円/坪
Raw Data P2023-2131200596
基準地価2023年東京都練馬区旭丘一丁目５８番９外-
坪単価247.58万円/坪
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平米単価74.9万円/㎡
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鑑定評価額8014.3万円
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面積32.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200596 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 旭丘１－５８－９ 交通施設、距離 江古田～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区大泉町五丁目５２２番５２2023年165㎡(49坪)103.8万円/坪
Raw Data P2023-2131200590
基準地価2023年東京都練馬区大泉町五丁目５２２番５２-
坪単価103.81万円/坪
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平米単価31.4万円/㎡
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鑑定評価額5181万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200590 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大泉町５－２９－１３ 交通施設、距離 大泉学園～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区大泉学園町七丁目４８２番１３2023年117㎡(35坪)80.66万円/坪
Raw Data P2023-2131200589
基準地価2023年東京都練馬区大泉学園町七丁目４８２番１３-
坪単価80.67万円/坪
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平米単価24.4万円/㎡
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鑑定評価額2854.8万円
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面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200589 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大泉学園町７－１５－３９ 交通施設、距離 大泉学園～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区東大泉三丁目８０６番２０2023年133㎡(40坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2131200588
基準地価2023年東京都練馬区東大泉三丁目８０６番２０-
坪単価160.34万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額6450.5万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200588 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大泉３－２１－１１ 交通施設、距離 大泉学園～410m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区下石神井三丁目６８３番２2023年171㎡(51坪)121.32万円/坪
Raw Data P2023-2131200587
基準地価2023年東京都練馬区下石神井三丁目６８３番２-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額6275.7万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200587 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下石神井３－１９－１１ 交通施設、距離 石神井公園～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区石神井町二丁目１４３８番３７2023年118㎡(35坪)150.08万円/坪
Raw Data P2023-2131200586
基準地価2023年東京都練馬区石神井町二丁目１４３８番３７-
坪単価150.1万円/坪
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平米単価45.4万円/㎡
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鑑定評価額5357.2万円
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面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200586 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石神井町２－３０－４ 交通施設、距離 石神井公園～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区土支田三丁目１１６９番５2023年135㎡(40坪)97.52万円/坪
Raw Data P2023-2131200585
基準地価2023年東京都練馬区土支田三丁目１１６９番５-
坪単価97.51万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額3982.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200585 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 土支田３－１０－７ 交通施設、距離 石神井公園～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区西大泉五丁目１１３５番４2023年104㎡(31坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2131200584
基準地価2023年東京都練馬区西大泉五丁目１１３５番４-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2818.4万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200584 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西大泉５－２４－３ 交通施設、距離 保谷～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区東大泉五丁目３５８番２２2023年147㎡(44坪)149.75万円/坪
Raw Data P2023-2131200583
基準地価2023年東京都練馬区東大泉五丁目３５８番２２-
坪単価149.74万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額6659.1万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200583 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大泉５－２６－１３ 交通施設、距離 大泉学園～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅やアパートの多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 練馬区谷原三丁目１６７８番３2023年152㎡(45坪)111.07万円/坪
Raw Data P2023-2131200582
基準地価2023年東京都練馬区谷原三丁目１６７８番３-
坪単価111.07万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額5107.2万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2131200582 基準地番号 練馬00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 谷原３－６－１３ 交通施設、距離 石神井公園～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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