長岡市大手通
基準地価 [1-10]
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Raw Data 大手通１丁目４番３2026年138㎡(41坪)76.36万円/坪
Raw Data P2026-2152020189
基準地価2026年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額3187.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020189 基準地番号 長岡00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2025年138㎡(41坪)75.37万円/坪
Raw Data P2025-2152020189
基準地価2025年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額3146.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152020189 基準地番号 長岡00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2024年138㎡(41坪)75.37万円/坪
Raw Data P2024-2152020189
基準地価2024年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額3146.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152020189 基準地番号 長岡00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2023年138㎡(41坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2152020189
基準地価2023年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額3146.4万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020189 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2022年138㎡(41坪)76.36万円/坪
Raw Data P2022-2152020189
基準地価2022年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価76.37万円/坪
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平米単価23.1万円/㎡
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鑑定評価額3187.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152020189 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2020年138㎡(41坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-62026
基準地価2020年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価79.35万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額3312万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62026 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 長岡、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2019年138㎡(41坪)81.32万円/坪
Raw Data P2019-62480
基準地価2019年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3394.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62480 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 長岡、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2018年138㎡(41坪)82.98万円/坪
Raw Data P2018-84040
基準地価2018年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価82.99万円/坪
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平米単価25.1万円/㎡
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鑑定評価額3463.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84040 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 長岡、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2017年138㎡(41坪)84.96万円/坪
Raw Data P2017-79725
基準地価2017年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額3546.6万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79725 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 長岡、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大手通１丁目４番３2016年138㎡(41坪)87.27万円/坪
Raw Data P2016-51566
基準地価2016年新潟県長岡市大手通１丁目４番３-
坪単価87.28万円/坪
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平米単価26.4万円/㎡
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鑑定評価額3643.2万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51566 基準地番号 長岡5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 長岡、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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