長岡市南町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南町２丁目５番１７2026年150㎡(45坪)24.1万円/坪
Raw Data P2026-2152020149
基準地価2026年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1093.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020149 基準地番号 長岡00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2025年150㎡(45坪)24.1万円/坪
Raw Data P2025-2152020149
基準地価2025年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1093.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152020149 基準地番号 長岡00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2024年150㎡(45坪)24.1万円/坪
Raw Data P2024-2152020149
基準地価2024年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額1093.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152020149 基準地番号 長岡00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2023年150㎡(45坪)24.13万円/坪
Raw Data P2023-2152020149
基準地価2023年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1095万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020149 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2022年150㎡(45坪)24.26万円/坪
Raw Data P2022-2152020149
基準地価2022年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.27万円/坪
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平米単価7.34万円/㎡
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鑑定評価額1101万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152020149 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2020年150㎡(45坪)24.63万円/坪
Raw Data P2020-61986
基準地価2020年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1117.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61986 基準地番号 長岡-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南町２−２−５ 交通施設、距離 長岡、980m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2019年150㎡(45坪)24.79万円/坪
Raw Data P2019-62439
基準地価2019年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1125万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62439 基準地番号 長岡-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南町２−２−５ 交通施設、距離 長岡、980m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2018年150㎡(45坪)24.89万円/坪
Raw Data P2018-83999
基準地価2018年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価24.9万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額1129.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83999 基準地番号 長岡-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南町２−２−５ 交通施設、距離 長岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2017年150㎡(45坪)25.06万円/坪
Raw Data P2017-79684
基準地価2017年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額1137万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79684 基準地番号 長岡-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南町２−２−５ 交通施設、距離 長岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南町２丁目５番１７2016年150㎡(45坪)25.29万円/坪
Raw Data P2016-51525
基準地価2016年新潟県長岡市南町２丁目５番１７-
坪単価25.29万円/坪
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平米単価7.65万円/㎡
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鑑定評価額1147.5万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51525 基準地番号 長岡-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南町２−２−５ 交通施設、距離 長岡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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