新潟県長岡市
基準地価 [1-10]
をクリックで詳細が開閉します- Raw Data 大手通１丁目４番３2026年138㎡(41坪)76.36万円/坪
Raw Data P2026-2152020189
基準地価2026年新潟県長岡市大手通１丁目４番３- 坪単価76.37万円/坪
- 平米単価23.1万円/㎡
- 鑑定評価額3187.8万円
- 面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020189 基準地番号 長岡00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～150m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 北36m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 城内町３丁目２番２2026年183㎡(55坪)42.98万円/坪
Raw Data P2026-2152020186
基準地価2026年新潟県長岡市城内町３丁目２番２- 坪単価42.97万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額2379万円
- 面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020186 基準地番号 長岡00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～380m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗事務所ビルの多い、駅近くの商業地域 前面道路の状況 東22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 東坂之上町２丁目５番３2026年213㎡(64坪)35.37万円/坪
Raw Data P2026-2152020187
基準地価2026年新潟県長岡市東坂之上町２丁目５番３- 坪単価35.37万円/坪
- 平米単価10.7万円/㎡
- 鑑定評価額2279.1万円
- 面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020187 基準地番号 長岡00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～450m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:5.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模中層の店舗、事務所ビルの多い商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 上田町２番１６2026年110㎡(33坪)29.02万円/坪
Raw Data P2026-2152020190
基準地価2026年新潟県長岡市上田町２番１６- 坪単価29.03万円/坪
- 平米単価8.78万円/㎡
- 鑑定評価額965.8万円
- 面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020190 基準地番号 長岡00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅等の多い既成近隣商業地域 前面道路の状況 南西36m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 福住２丁目５７番2026年193㎡(58坪)25.98万円/坪
Raw Data P2026-2152020192
基準地価2026年新潟県長岡市福住２丁目５７番- 坪単価25.98万円/坪
- 平米単価7.86万円/㎡
- 鑑定評価額1516.98万円
- 面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020192 基準地番号 長岡00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 福住２－２－３ 交通施設、距離 長岡～600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等の建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南15m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 殿町３丁目４番４２2026年103㎡(31坪)25.45万円/坪
Raw Data P2026-2152020193
基準地価2026年新潟県長岡市殿町３丁目４番４２- 坪単価25.45万円/坪
- 平米単価7.7万円/㎡
- 鑑定評価額793.1万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020193 基準地番号 長岡00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の飲食店等と駐車場の混在する商業地域 前面道路の状況 南西19m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 南町２丁目５番１７2026年150㎡(45坪)24.1万円/坪
Raw Data P2026-2152020149
基準地価2026年新潟県長岡市南町２丁目５番１７- 坪単価24.1万円/坪
- 平米単価7.29万円/㎡
- 鑑定評価額1093.5万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020149 基準地番号 長岡00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 南町２－２－５ 交通施設、距離 長岡～980m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 弓町１丁目１４番2026年282㎡(85坪)23.87万円/坪
Raw Data P2026-2152020153
基準地価2026年新潟県長岡市弓町１丁目１４番- 坪単価23.87万円/坪
- 平米単価7.22万円/㎡
- 鑑定評価額2036.04万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020153 基準地番号 長岡00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 弓町１－２－１３ 交通施設、距離 長岡～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 中島２丁目９２番１2026年151㎡(45坪)21.69万円/坪
Raw Data P2026-2152020158
基準地価2026年新潟県長岡市中島２丁目９２番１- 坪単価21.68万円/坪
- 平米単価6.56万円/㎡
- 鑑定評価額990.56万円
- 面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020158 基準地番号 長岡00-21 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 中島２－３－１８ 交通施設、距離 長岡～1500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 - Raw Data 大島新町３丁目甲１２７２番３2026年165㎡(49坪)21.39万円/坪
Raw Data P2026-2152020147
基準地価2026年新潟県長岡市大島新町３丁目甲１２７２番３- 坪単価21.39万円/坪
- 平米単価6.47万円/㎡
- 鑑定評価額1067.55万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152020147 基準地番号 長岡00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長岡～3100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 東11.399999618530273m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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