新潟県長岡市
基準地価[2021年] [41-50]
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Raw Data 寺泊竹森字鳥原田３３５番２外2021年229㎡(69坪)4.36万円/坪
Raw Data P2021-8739
基準地価2021年新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額302.28万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8739 基準地番号 長岡-23 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺泊、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栃尾原町３丁目１０１４番１2021年165㎡(49坪)4.4万円/坪
Raw Data P2021-8721
基準地価2021年新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額219.45万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8721 基準地番号 長岡-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 栃尾原町３−１０−４ 交通施設、距離 見附、14000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福道町字江付３６３番１外2021年785㎡(237坪)4.46万円/坪
Raw Data P2021-8757
基準地価2021年新潟県長岡市福道町字江付３６３番１外-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額1059.75万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8757 基準地番号 長岡-41 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が建つ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 滝谷町字屋敷２３３番乙2021年310㎡(93坪)4.69万円/坪
Raw Data P2021-8761
基準地価2021年新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額440.2万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8761 基準地番号 長岡-45 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越後滝谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新組町字猿橋３７７１番１外2021年582㎡(176坪)5.19万円/坪
Raw Data P2021-8758
基準地価2021年新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額913.74万円
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面積176.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8758 基準地番号 長岡-42 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 押切、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東川口字東浦３７１番６2021年154㎡(46坪)5.32万円/坪
Raw Data P2021-8751
基準地価2021年新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額247.94万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8751 基準地番号 長岡-35 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越後川口、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い地区中心部の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小島谷字分田３４１３番６外2021年324㎡(98坪)5.79万円/坪
Raw Data P2021-8734
基準地価2021年新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額567万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8734 基準地番号 長岡-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小島谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺泊上片町７７９０番１外2021年315㎡(95坪)5.88万円/坪
Raw Data P2021-8746
基準地価2021年新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額560.7万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8746 基準地番号 長岡-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺泊、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 与板町与板字下河岸９０４番１2021年99㎡(29坪)5.92万円/坪
Raw Data P2021-8744
基準地価2021年新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額177.21万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8744 基準地番号 長岡-28 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 与板町東与板３８６番2021年336㎡(101坪)6.05万円/坪
Raw Data P2021-8756
基準地価2021年新潟県長岡市与板町東与板３８６番-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額614.88万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8756 基準地番号 長岡-40 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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