新潟県長岡市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 栃尾原町３丁目１０１４番１2023年165㎡(49坪)4.17万円/坪
Raw Data P2023-2152020142
基準地価2023年新潟県長岡市栃尾原町３丁目１０１４番１-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額207.9万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020142 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 栃尾原町３－１０－４ 交通施設、距離 見附～14000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 寺泊竹森字鳥原田３３５番２外2023年229㎡(69坪)4.23万円/坪
Raw Data P2023-2152020160
基準地価2023年新潟県長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額293.12万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020160 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺泊～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が混在する既存の住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 福道町字江付３６３番１外2023年785㎡(237坪)4.33万円/坪
Raw Data P2023-2152020178
基準地価2023年新潟県長岡市福道町字江付３６３番１外-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額1028.35万円
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面積237.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020178 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～6300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が建つ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 滝谷町字屋敷２３３番乙2023年310㎡(93坪)4.53万円/坪
Raw Data P2023-2152020182
基準地価2023年新潟県長岡市滝谷町字屋敷２３３番乙-
坪単価4.53万円/坪
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平米単価1.37万円/㎡
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鑑定評価額424.7万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020182 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後滝谷～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域 前面道路の状況 東6.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 新組町字猿橋３７７１番１外2023年582㎡(176坪)5.12万円/坪
Raw Data P2023-2152020179
基準地価2023年新潟県長岡市新組町字猿橋３７７１番１外-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額902.1万円
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面積176.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020179 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 押切～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅等が混在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東川口字東浦３７１番６2023年154㎡(46坪)5.19万円/坪
Raw Data P2023-2152020172
基準地価2023年新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額241.78万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020172 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後川口～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い地区中心部の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小島谷字分田３４１３番６外2023年324㎡(98坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2152020155
基準地価2023年新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額541.08万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020155 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小島谷～500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 与板町与板字下河岸９０４番１2023年99㎡(29坪)5.59万円/坪
Raw Data P2023-2152020165
基準地価2023年新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額167.31万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020165 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寺泊上片町７７９０番１外2023年315㎡(95坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2152020167
基準地価2023年新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額535.5万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020167 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺泊～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 与板町東与板３８６番2023年336㎡(101坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2152020177
基準地価2023年新潟県長岡市与板町東与板３８６番-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額604.8万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020177 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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