新潟県長岡市
基準地価[2021年] [51-60]
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Raw Data 小島谷字分田３４１３番６外2021年324㎡(98坪)5.79万円/坪
Raw Data P2021-8734
基準地価2021年新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額567万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8734 基準地番号 長岡-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小島谷、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 寺泊上片町７７９０番１外2021年315㎡(95坪)5.88万円/坪
Raw Data P2021-8746
基準地価2021年新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額560.7万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8746 基準地番号 長岡-30 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 寺泊、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 与板町与板字下河岸９０４番１2021年99㎡(29坪)5.92万円/坪
Raw Data P2021-8744
基準地価2021年新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額177.21万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8744 基準地番号 長岡-28 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 与板町東与板３８６番2021年336㎡(101坪)6.05万円/坪
Raw Data P2021-8756
基準地価2021年新潟県長岡市与板町東与板３８６番-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額614.88万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8756 基準地番号 長岡-40 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄町２丁目８番２外2021年293㎡(88坪)6.41万円/坪
Raw Data P2021-8718
基準地価2021年新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外-
坪単価6.41万円/坪
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平米単価1.94万円/㎡
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鑑定評価額568.42万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8718 基準地番号 長岡-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新栄町２−７−４ 交通施設、距離 見附、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仲子町丁２８５番５2021年501㎡(151坪)6.45万円/坪
Raw Data P2021-8754
基準地価2021年新潟県長岡市仲子町丁２８５番５-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額976.95万円
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面積151.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8754 基準地番号 長岡-38 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 仲子町２−４ 交通施設、距離 見附、14000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に併用店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東高見２丁目３番１０2021年825㎡(249坪)6.51万円/坪
Raw Data P2021-8779
基準地価2021年新潟県長岡市東高見２丁目３番１０-
坪単価6.51万円/坪
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平米単価1.97万円/㎡
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鑑定評価額1625.25万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8779 基準地番号 長岡9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北長岡、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 与板町与板字下町４４４番１2021年208㎡(62坪)6.74万円/坪
Raw Data P2021-8776
基準地価2021年新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１-
坪単価6.74万円/坪
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平米単価2.04万円/㎡
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鑑定評価額424.32万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8776 基準地番号 長岡5-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅の中に住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉台２丁目４番５2021年276㎡(83坪)6.78万円/坪
Raw Data P2021-8736
基準地価2021年新潟県長岡市青葉台２丁目４番５-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額565.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8736 基準地番号 長岡-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 長岡、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南陽１丁目１０８９番１０外2021年7583㎡(2293坪)7.04万円/坪
Raw Data P2021-8781
基準地価2021年新潟県長岡市南陽１丁目１０８９番１０外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額1億6151万円
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面積2293.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8781 基準地番号 長岡9-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮内、2200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西18.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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