新潟県長岡市
基準地価[2023年] [51-60]
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Raw Data 東川口字東浦３７１番６2023年154㎡(46坪)5.19万円/坪
Raw Data P2023-2152020172
基準地価2023年新潟県長岡市東川口字東浦３７１番６-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額241.78万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020172 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後川口～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い地区中心部の住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小島谷字分田３４１３番６外2023年324㎡(98坪)5.52万円/坪
Raw Data P2023-2152020155
基準地価2023年新潟県長岡市小島谷字分田３４１３番６外-
坪単価5.52万円/坪
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平米単価1.67万円/㎡
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鑑定評価額541.08万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020155 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小島谷～500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 与板町与板字下河岸９０４番１2023年99㎡(29坪)5.59万円/坪
Raw Data P2023-2152020165
基準地価2023年新潟県長岡市与板町与板字下河岸９０４番１-
坪単価5.59万円/坪
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平米単価1.69万円/㎡
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鑑定評価額167.31万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020165 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 寺泊上片町７７９０番１外2023年315㎡(95坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2152020167
基準地価2023年新潟県長岡市寺泊上片町７７９０番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額535.5万円
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面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020167 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 寺泊～5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 与板町東与板３８６番2023年336㎡(101坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2152020177
基準地価2023年新潟県長岡市与板町東与板３８６番-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額604.8万円
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面積101.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020177 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新栄町２丁目８番２外2023年293㎡(88坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2152020139
基準地価2023年新潟県長岡市新栄町２丁目８番２外-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額542.05万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020139 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新栄町２－７－４ 交通施設、距離 見附～12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 仲子町丁２８５番５2023年501㎡(151坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2152020175
基準地価2023年新潟県長岡市仲子町丁２８５番５-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額926.85万円
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面積151.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020175 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仲子町２－４ 交通施設、距離 見附～14000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に併用店舗等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 与板町与板字下町４４４番１2023年208㎡(62坪)6.35万円/坪
Raw Data P2023-2152020197
基準地価2023年新潟県長岡市与板町与板字下町４４４番１-
坪単価6.35万円/坪
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平米単価1.92万円/㎡
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鑑定評価額399.36万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020197 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅の中に住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 西15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東高見２丁目３番１０2023年825㎡(249坪)6.68万円/坪
Raw Data P2023-2152020200
基準地価2023年新潟県長岡市東高見２丁目３番１０-
坪単価6.68万円/坪
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平米単価2.02万円/㎡
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鑑定評価額1666.5万円
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面積249.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020200 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北長岡～4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 北12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 青葉台２丁目４番５2023年276㎡(83坪)6.78万円/坪
Raw Data P2023-2152020157
基準地価2023年新潟県長岡市青葉台２丁目４番５-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額565.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020157 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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