新潟県長岡市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 山古志竹沢字村ノ下甲３１番2023年458㎡(138坪)4,661円/坪
Raw Data P2023-2152020161
基準地価2023年新潟県長岡市山古志竹沢字村ノ下甲３１番-
坪単価4,662円/坪
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平米単価1,410円/㎡
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鑑定評価額64.58万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020161 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小千谷～9700m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する山間部の中心集落 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川口田麦山字岡平５５３番２2023年194㎡(58坪)8,496円/坪
Raw Data P2023-2152020174
基準地価2023年新潟県長岡市川口田麦山字岡平５５３番２-
坪単価8,497円/坪
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平米単価2,570円/㎡
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鑑定評価額49.86万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020174 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後川口～4500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北8.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小国町武石字加瀬塚２００番１2023年453㎡(137坪)1.36万円/坪
Raw Data P2023-2152020169
基準地価2023年新潟県長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１-
坪単価1.36万円/坪
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平米単価4,120円/㎡
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鑑定評価額186.64万円
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面積137.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020169 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塚山～5000m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が多い国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 上桐字桐畑２０６６番外2023年630㎡(190坪)1.7万円/坪
Raw Data P2023-2152020170
基準地価2023年新潟県長岡市上桐字桐畑２０６６番外-
坪単価1.7万円/坪
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平米単価5,150円/㎡
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鑑定評価額324.45万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020170 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 桐原～1600m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道に近い農家住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 与板町南中字川西１２２５番2023年1071㎡(323坪)1.93万円/坪
Raw Data P2023-2152020181
基準地価2023年新潟県長岡市与板町南中字川西１２２５番-
坪単価1.93万円/坪
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平米単価5,850円/㎡
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鑑定評価額626.54万円
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面積323.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020181 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 鳥越字原乙１３９４番2023年1089㎡(329坪)2.37万円/坪
Raw Data P2023-2152020173
基準地価2023年新潟県長岡市鳥越字原乙１３９４番-
坪単価2.37万円/坪
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平米単価7,160円/㎡
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鑑定評価額779.72万円
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面積329.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020173 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 長岡～9200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 寺泊野積字中浜２３２８番２１外2023年499㎡(150坪)2.56万円/坪
Raw Data P2023-2152020144
基準地価2023年新潟県長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,730円/㎡
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鑑定評価額385.73万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020144 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 分水～8800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小国町新町字上ノ原６３２番１2023年458㎡(138坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2152020171
基準地価2023年新潟県長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額384.72万円
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面積138.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020171 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塚山～8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.5m国道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 上樫出字中島３０３９番３６2023年328㎡(99坪)2.81万円/坪
Raw Data P2023-2152020145
基準地価2023年新潟県長岡市上樫出字中島３０３９番３６-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額278.8万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020145 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 見附～14000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に空地等が介在する郊外住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 西野字十三丁１８９５番１2023年489㎡(147坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2152020184
基準地価2023年新潟県長岡市西野字十三丁１８９５番１-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額430.32万円
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面積147.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152020184 基準地番号 長岡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 来迎寺～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い国道背後の住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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