魚沼市根小屋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2026年682㎡(206坪)2.81万円/坪
Raw Data P2026-2152250451
基準地価2026年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額579.7万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250451 基準地番号 魚沼00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2025年682㎡(206坪)2.89万円/坪
Raw Data P2025-2152250451
基準地価2025年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価2.89万円/坪
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平米単価8,740円/㎡
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鑑定評価額596.07万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250451 基準地番号 魚沼00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2024年682㎡(206坪)2.98万円/坪
Raw Data P2024-2152250451
基準地価2024年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,020円/㎡
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鑑定評価額615.16万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152250451 基準地番号 魚沼00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2023年682㎡(206坪)3.07万円/坪
Raw Data P2023-2152250451
基準地価2023年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額634.26万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250451 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2022年682㎡(206坪)3.17万円/坪
Raw Data P2022-2152250451
基準地価2022年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額654.72万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152250451 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2021年682㎡(206坪)3.27万円/坪
Raw Data P2021-9030
基準地価2021年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.27万円/坪
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平米単価9,900円/㎡
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鑑定評価額675.18万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9030 基準地番号 魚沼-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2020年682㎡(206坪)3.37万円/坪
Raw Data P2020-62288
基準地価2020年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額695.64万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62288 基準地番号 魚沼-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2019年682㎡(206坪)3.47万円/坪
Raw Data P2019-62749
基準地価2019年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額716.1万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62749 基準地番号 魚沼-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2018年682㎡(206坪)3.57万円/坪
Raw Data P2018-84309
基準地価2018年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.57万円/坪
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平米単価1.08万円/㎡
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鑑定評価額736.56万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84309 基準地番号 魚沼-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2017年682㎡(206坪)3.67万円/坪
Raw Data P2017-79994
基準地価2017年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.67万円/坪
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平米単価1.11万円/㎡
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鑑定評価額757.02万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79994 基準地番号 魚沼-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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