魚沼市葎沢
基準地価 [1-10]
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2026年601㎡(181坪)2.08万円/坪
Raw Data P2026-2152250454
基準地価2026年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.08万円/坪
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平米単価6,300円/㎡
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鑑定評価額378.63万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2152250454 基準地番号 魚沼00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2025年601㎡(181坪)2.12万円/坪
Raw Data P2025-2152250454
基準地価2025年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,400円/㎡
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鑑定評価額384.64万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2152250454 基準地番号 魚沼00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2024年601㎡(181坪)2.17万円/坪
Raw Data P2024-2152250454
基準地価2024年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.17万円/坪
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平米単価6,560円/㎡
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鑑定評価額394.26万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152250454 基準地番号 魚沼00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2023年601㎡(181坪)2.22万円/坪
Raw Data P2023-2152250454
基準地価2023年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,730円/㎡
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鑑定評価額404.47万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250454 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2022年601㎡(181坪)2.28万円/坪
Raw Data P2022-2152250454
基準地価2022年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額414.69万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2152250454 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2021年601㎡(181坪)2.35万円/坪
Raw Data P2021-9033
基準地価2021年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,100円/㎡
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鑑定評価額426.71万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-9033 基準地番号 魚沼-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 小出、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2020年601㎡(181坪)2.41万円/坪
Raw Data P2020-62291
基準地価2020年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額438.73万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-62291 基準地番号 魚沼-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 小出、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2019年601㎡(181坪)2.49万円/坪
Raw Data P2019-62752
基準地価2019年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.49万円/坪
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平米単価7,530円/㎡
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鑑定評価額452.55万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62752 基準地番号 魚沼-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 小出、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2018年601㎡(181坪)2.56万円/坪
Raw Data P2018-84312
基準地価2018年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額465.78万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84312 基準地番号 魚沼-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 小出、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2017年601㎡(181坪)2.65万円/坪
Raw Data P2017-79997
基準地価2017年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.65万円/坪
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平米単価8,030円/㎡
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鑑定評価額482.6万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79997 基準地番号 魚沼-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 小出、5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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