新潟県魚沼市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 大白川字居平３７９番2023年364㎡(110坪)5,388円/坪
Raw Data P2023-2152250461
基準地価2023年新潟県魚沼市大白川字居平３７９番-
坪単価5,389円/坪
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平米単価1,630円/㎡
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鑑定評価額59.33万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250461 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大白川～1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が集散在する山間の住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 渋川字野中１６６４番2023年287㎡(86坪)1.62万円/坪
Raw Data P2023-2152250459
基準地価2023年新潟県魚沼市渋川字野中１６６４番-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,910円/㎡
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鑑定評価額140.92万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250459 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 上条～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が散在する国道沿いの地域 前面道路の状況 東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 金ケ沢字久円明４１３番３2023年381㎡(115坪)1.7万円/坪
Raw Data P2023-2152250457
基準地価2023年新潟県魚沼市金ケ沢字久円明４１３番３-
坪単価1.7万円/坪
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平米単価5,140円/㎡
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鑑定評価額195.83万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250457 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後広瀬～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も介在する農村住宅地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 須原字大谷内４５９１番外2023年389㎡(117坪)1.87万円/坪
Raw Data P2023-2152250458
基準地価2023年新潟県魚沼市須原字大谷内４５９１番外-
坪単価1.87万円/坪
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平米単価5,660円/㎡
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鑑定評価額220.17万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250458 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後須原～1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 穴沢字新田１６７番2023年238㎡(71坪)1.96万円/坪
Raw Data P2023-2152250460
基準地価2023年新潟県魚沼市穴沢字新田１６７番-
坪単価1.96万円/坪
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平米単価5,940円/㎡
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鑑定評価額141.37万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250460 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 入広瀬～550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧村中心部の、住宅、小売店舗等が混在する地域 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 葎沢字五合瀬１７２番４2023年601㎡(181坪)2.22万円/坪
Raw Data P2023-2152250454
基準地価2023年新潟県魚沼市葎沢字五合瀬１７２番４-
坪単価2.22万円/坪
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平米単価6,730円/㎡
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鑑定評価額404.47万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250454 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小出～5800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 下島字中田１００６番７2023年303㎡(91坪)2.54万円/坪
Raw Data P2023-2152250452
基準地価2023年新潟県魚沼市下島字中田１００６番７-
坪単価2.54万円/坪
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平米単価7,680円/㎡
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鑑定評価額232.7万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250452 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 北堀之内～1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶミニ開発された住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大湯温泉字山ノ根３２０番１2023年363㎡(109坪)2.79万円/坪
Raw Data P2023-2152250455
基準地価2023年新潟県魚沼市大湯温泉字山ノ根３２０番１-
坪単価2.79万円/坪
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平米単価8,450円/㎡
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鑑定評価額306.74万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250455 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小出～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗併用住宅、一般住宅の混在する地域 前面道路の状況 東8.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新保字家ノ浦２４８番２外2023年327㎡(98坪)2.99万円/坪
Raw Data P2023-2152250456
基準地価2023年新潟県魚沼市新保字家ノ浦２４８番２外-
坪単価2.99万円/坪
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平米単価9,030円/㎡
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鑑定評価額295.28万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250456 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藪神～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅や事業所等も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 根小屋字菅原１４１２番４外2023年682㎡(206坪)3.07万円/坪
Raw Data P2023-2152250451
基準地価2023年新潟県魚沼市根小屋字菅原１４１２番４外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額634.26万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152250451 基準地番号 魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 越後堀之内～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗、倉庫等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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地域 > 魚沼市
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