新潟県南魚沼市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 大木六３３５番３2019年630㎡(190坪)4.07万円/坪
Raw Data P2019-62769
基準地価2019年新潟県南魚沼市大木六３３５番３-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額774.9万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62769 基準地番号 南魚沼-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 塩沢、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下原字玉珍５４７番１2019年965㎡(291坪)2.84万円/坪
Raw Data P2019-62763
基準地価2019年新潟県南魚沼市下原字玉珍５４７番１-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額829.9万円
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面積291.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62763 基準地番号 南魚沼-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五日町、3900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多い県道背後の農家住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀新田字三国川原６２９番３５外2019年10484㎡(3171坪)2.06万円/坪
Raw Data P2019-62777
基準地価2019年新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外-
坪単価2.06万円/坪
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平米単価6,240円/㎡
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鑑定評価額6542.02万円
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面積3171.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62777 基準地番号 南魚沼9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 六日町、5200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六日町字舘４５９番１2018年446㎡(134坪)10.78万円/坪
Raw Data P2018-84336
基準地価2018年新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額1453.96万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84336 基準地番号 南魚沼5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六日町、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が連たんする国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六日町字屋敷１８６０番７外2018年247㎡(74坪)9.36万円/坪
Raw Data P2018-84332
基準地価2018年新潟県南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額699.01万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84332 基準地番号 南魚沼5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六日町、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六日町字北沖２９４２番2018年206㎡(62坪)8.93万円/坪
Raw Data P2018-84325
基準地価2018年新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番-
坪単価8.93万円/坪
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平米単価2.7万円/㎡
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鑑定評価額556.2万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84325 基準地番号 南魚沼-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六日町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浦佐９９０番外2018年457㎡(138坪)8.76万円/坪
Raw Data P2018-84333
基準地価2018年新潟県南魚沼市浦佐９９０番外-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額1211.05万円
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面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84333 基準地番号 南魚沼5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦佐、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗に一般住宅の混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六日町字道東１０３３番１２2018年156㎡(47坪)7.34万円/坪
Raw Data P2018-84322
基準地価2018年新潟県南魚沼市六日町字道東１０３３番１２-
坪単価7.34万円/坪
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平米単価2.22万円/㎡
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鑑定評価額346.32万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84322 基準地番号 南魚沼-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六日町、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中字クネ下１５９番２外2018年1011㎡(305坪)7.04万円/坪
Raw Data P2018-84334
基準地価2018年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額2153.43万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84334 基準地番号 南魚沼5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 塩沢、1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石打字西ノ田１８１０番１外2018年500㎡(151坪)5.72万円/坪
Raw Data P2018-84335
基準地価2018年新潟県南魚沼市石打字西ノ田１８１０番１外-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額865万円
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面積151.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84335 基準地番号 南魚沼5-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石打、900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 旅館兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旅館、民宿、一般住宅の混在する商業地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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