新潟県南魚沼市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 浦佐２０１１番2018年369㎡(111坪)5.65万円/坪
Raw Data P2018-84326
基準地価2018年新潟県南魚沼市浦佐２０１１番-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額630.99万円
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面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84326 基準地番号 南魚沼-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦佐、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石打字土堂１２５６番１外2018年1144㎡(346坪)5.36万円/坪
Raw Data P2018-84331
基準地価2018年新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1853.28万円
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面積346.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84331 基準地番号 南魚沼-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石打、2500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 旅館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域 前面道路の状況 北東19.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姥島新田字切石５９５番１2018年421㎡(127坪)5.32万円/坪
Raw Data P2018-84330
基準地価2018年新潟県南魚沼市姥島新田字切石５９５番１-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額677.81万円
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面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84330 基準地番号 南魚沼-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 石打、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）4F 利用現況 旅館兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五日町字西浦６１２番６2018年305㎡(92坪)5.16万円/坪
Raw Data P2018-84324
基準地価2018年新潟県南魚沼市五日町字西浦６１２番６-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額475.8万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84324 基準地番号 南魚沼-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 五日町、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樺野沢新田字中屋敷２０番１2018年679㎡(205坪)4.46万円/坪
Raw Data P2018-84327
基準地価2018年新潟県南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額916.65万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84327 基準地番号 南魚沼-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 大沢、1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大崎４１６６番2018年390㎡(117坪)4.26万円/坪
Raw Data P2018-84328
基準地価2018年新潟県南魚沼市大崎４１６６番-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額503.1万円
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面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84328 基準地番号 南魚沼-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浦佐、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大木六３３５番３2018年630㎡(190坪)4.13万円/坪
Raw Data P2018-84329
基準地価2018年新潟県南魚沼市大木六３３５番３-
坪単価4.13万円/坪
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平米単価1.25万円/㎡
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鑑定評価額787.5万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84329 基準地番号 南魚沼-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 塩沢、3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下原字玉珍５４７番１2018年965㎡(291坪)2.88万円/坪
Raw Data P2018-84323
基準地価2018年新潟県南魚沼市下原字玉珍５４７番１-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額839.55万円
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面積291.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84323 基準地番号 南魚沼-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 五日町、3900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地が多い県道背後の農家住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新堀新田字三国川原６２９番３５外2018年10484㎡(3171坪)2.09万円/坪
Raw Data P2018-84337
基準地価2018年新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外-
坪単価2.09万円/坪
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平米単価6,310円/㎡
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鑑定評価額6615.4万円
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面積3171.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-84337 基準地番号 南魚沼9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 六日町、5200m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六日町字舘４５９番１2017年446㎡(134坪)11.04万円/坪
Raw Data P2017-80021
基準地価2017年新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額1489.64万円
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面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-80021 基準地番号 南魚沼5-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 六日町、900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が連たんする国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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