静岡県浜松市
基準地価 [1021-1030]
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Raw Data 中区千歳町字後道７１番１2017年88㎡(26坪)119.01万円/坪
Raw Data P2017-81979
基準地価2017年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81979 基準地番号 中5-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区鍛冶町３２０番１８外2017年231㎡(69坪)201.32万円/坪
Raw Data P2017-81978
基準地価2017年静岡県浜松市中区鍛冶町３２０番１８外-
坪単価201.32万円/坪
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平米単価60.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4067万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-81978 基準地番号 中5-7 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区遠州浜２丁目１７１７番２３2017年169㎡(51坪)8.26万円/坪
Raw Data P2017-82018
基準地価2017年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額422.5万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82018 基準地番号 南-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町気賀字山後１６１６番５２2017年199㎡(60坪)12.3万円/坪
Raw Data P2017-82030
基準地価2017年静岡県浜松市北区細江町気賀字山後１６１６番５２-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額740.28万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82030 基準地番号 北-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 気賀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2017年157㎡(47坪)13.55万円/坪
Raw Data P2017-82037
基準地価2017年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額643.7万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82037 基準地番号 北5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 金指、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外2017年530㎡(160坪)12.5万円/坪
Raw Data P2017-82034
基準地価2017年静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額2003.4万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82034 基準地番号 北-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 都筑、2700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 保養所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘、保養所等が建ち並ぶ浜名湖畔沿いの地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５2017年190㎡(57坪)15.04万円/坪
Raw Data P2017-82029
基準地価2017年静岡県浜松市北区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額864.5万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82029 基準地番号 北-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 金指、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町気賀字気賀町９８９番１の内2017年218㎡(65坪)18.21万円/坪
Raw Data P2017-82036
基準地価2017年静岡県浜松市北区細江町気賀字気賀町９８９番１の内-
坪単価18.22万円/坪
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平米単価5.51万円/㎡
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鑑定評価額1201.18万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82036 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 気賀、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南9.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2017年126㎡(38坪)16.43万円/坪
Raw Data P2017-82038
基準地価2017年静岡県浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額626.22万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82038 基準地番号 北5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.2m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町金指字西金指１５８０番２９2017年183㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2017-82032
基準地価2017年静岡県浜松市北区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額818.01万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82032 基準地番号 北-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 金指、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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