静岡県浜松市
基準地価 [1031-1040]
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Raw Data 南区三島町字中通５８９番３2017年141㎡(42坪)23.97万円/坪
Raw Data P2017-82020
基準地価2017年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1022.25万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82020 基準地番号 南-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区増楽町１６４０番１2017年201㎡(60坪)22.74万円/坪
Raw Data P2017-82019
基準地価2017年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1382.88万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82019 基準地番号 南-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新橋町字村南１８５０番2017年201㎡(60坪)16.63万円/坪
Raw Data P2017-82024
基準地価2017年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1011.03万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82024 基準地番号 南-9 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西島町字横名６９６番７2017年178㎡(53坪)10.78万円/坪
Raw Data P2017-82026
基準地価2017年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価10.78万円/坪
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平米単価3.26万円/㎡
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鑑定評価額580.28万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82026 基準地番号 南-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区宮口字町坪５８９番５外2017年222㎡(67坪)15.14万円/坪
Raw Data P2017-82043
基準地価2017年静岡県浜松市浜北区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額1016.76万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82043 基準地番号 浜北-4 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 宮口、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区西美薗字五本松６３３番６2017年208㎡(62坪)22.51万円/坪
Raw Data P2017-82040
基準地価2017年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価22.51万円/坪
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平米単価6.81万円/㎡
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鑑定評価額1416.48万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82040 基準地番号 浜北-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区寺島２９３３番２外2017年294㎡(88坪)17.19万円/坪
Raw Data P2017-82044
基準地価2017年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1528.8万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82044 基準地番号 浜北-5 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区根堅字泉２３４７番１2017年359㎡(108坪)13.12万円/坪
Raw Data P2017-82045
基準地価2017年静岡県浜松市浜北区根堅字泉２３４７番１-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1425.23万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82045 基準地番号 浜北-6 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 岩水寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.7m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2017年264㎡(79坪)27.27万円/坪
Raw Data P2017-82042
基準地価2017年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額2178万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82042 基準地番号 浜北-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区小松字大向４３４９番１１外2017年180㎡(54坪)28.2万円/坪
Raw Data P2017-82046
基準地価2017年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４９番１１外-
坪単価28.2万円/坪
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平米単価8.53万円/㎡
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鑑定評価額1535.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-82046 基準地番号 浜北5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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