静岡県浜松市
基準地価 [151-160]
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Raw Data 中央区高林５丁目８７６番１外2025年1405㎡(425坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2221380157
基準地価2025年静岡県浜松市中央区高林５丁目８７６番１外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5595万円
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面積425.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380157 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高林５－６－１５ 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区元目町１２７番２５2025年155㎡(46坪)40万円/坪
Raw Data P2025-2221380168
基準地価2025年静岡県浜松市中央区元目町１２７番２５-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1875.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380168 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区和田町字中島７９３番２2025年2191㎡(662坪)46.61万円/坪
Raw Data P2025-2221380172
基準地価2025年静岡県浜松市中央区和田町字中島７９３番２-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3億893万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380172 基準地番号 中央00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区丸塚町５４３番１６2025年227㎡(68坪)32.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380171
基準地価2025年静岡県浜松市中央区丸塚町５４３番１６-
坪単価32.83万円/坪
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平米単価9.93万円/㎡
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鑑定評価額2254.11万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380171 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区佐鳴台５丁目１２８番２外2025年396㎡(119坪)40.99万円/坪
Raw Data P2025-2221380170
基準地価2025年静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4910.4万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380170 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 佐鳴台５－２８－２ 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区板屋町１０２番１３外2025年396㎡(119坪)86.94万円/坪
Raw Data P2025-2221380156
基準地価2025年静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1億414万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380156 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区元浜町字三丁目１８０番２外2025年123㎡(37坪)36.69万円/坪
Raw Data P2025-2221380155
基準地価2025年静岡県浜松市中央区元浜町字三丁目１８０番２外-
坪単価36.69万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1365.3万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380155 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区文丘町１８番５2025年189㎡(57坪)27.67万円/坪
Raw Data P2025-2221380112
基準地価2025年静岡県浜松市中央区文丘町１８番５-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1581.93万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380112 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 文丘町１８－８ 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 文教施設に近い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区常盤町１３２番１２外2025年441㎡(133坪)55.87万円/坪
Raw Data P2025-2221380158
基準地価2025年静岡県浜松市中央区常盤町１３２番１２外-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額7452.9万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380158 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中央２丁目１１０番１８2025年236㎡(71坪)109.42万円/坪
Raw Data P2025-2221380159
基準地価2025年静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額7811.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380159 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－１０－２２ 交通施設、距離 浜松～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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