静岡県浜松市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２2025年199㎡(60坪)11.64万円/坪
Raw Data P2025-2221390182
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区細江町気賀字山後１６１６番５２-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額700.48万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390182 基準地番号 浜名00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 気賀～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中央２丁目１１０番１８2025年236㎡(71坪)109.42万円/坪
Raw Data P2025-2221380159
基準地価2025年静岡県浜松市中央区中央２丁目１１０番１８-
坪単価109.42万円/坪
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平米単価33.1万円/㎡
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鑑定評価額7811.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380159 基準地番号 中央00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央２－１０－２２ 交通施設、距離 浜松～900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区山手町４８９９番６外2025年377㎡(114坪)54.88万円/坪
Raw Data P2025-2221380110
基準地価2025年静岡県浜松市中央区山手町４８９９番６外-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額6258.2万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380110 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山手町３７－３ 交通施設、距離 浜松～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区三島町字中通５８９番３2025年141㎡(42坪)23.37万円/坪
Raw Data P2025-2221380147
基準地価2025年静岡県浜松市中央区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.37万円/坪
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平米単価7.07万円/㎡
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鑑定評価額996.87万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380147 基準地番号 中央00-48 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区田町３２４番７2025年106㎡(32坪)84.96万円/坪
Raw Data P2025-2221380162
基準地価2025年静岡県浜松市中央区田町３２４番７-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2724.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380162 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区富塚町字石田１２９９番３４2025年200㎡(60坪)28.23万円/坪
Raw Data P2025-2221380111
基準地価2025年静岡県浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４-
坪単価28.23万円/坪
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平米単価8.54万円/㎡
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鑑定評価額1708万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380111 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層住宅主体の中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区原島町字林１２８番３2025年165㎡(49坪)27.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380123
基準地価2025年静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３-
坪単価27.84万円/坪
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平米単価8.42万円/㎡
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鑑定評価額1389.3万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380123 基準地番号 中央00-24 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区小豆餅３丁目１４１６番７2025年158㎡(47坪)27.34万円/坪
Raw Data P2025-2221380122
基準地価2025年静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７-
坪単価27.34万円/坪
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平米単価8.27万円/㎡
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鑑定評価額1306.66万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380122 基準地番号 中央00-23 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小豆餅３－１１－１８ 交通施設、距離 浜松～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に共同住宅、営業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜名区三ヶ日町大崎字西平１４１６番５外2025年399㎡(120坪)4.86万円/坪
Raw Data P2025-2221390186
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平１４１６番５外-
坪単価4.86万円/坪
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平米単価1.47万円/㎡
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鑑定評価額586.53万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390186 基準地番号 浜名00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都筑～3900m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 住宅のほか空地も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中央区小豆餅１丁目４０９番５外2025年204㎡(61坪)28.36万円/坪
Raw Data P2025-2221380117
基準地価2025年静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額1750.32万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380117 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 小豆餅１－３６－２１ 交通施設、距離 浜松～6900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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