静岡県浜松市
基準地価 [191-200]
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Raw Data 中央区協和町字中ノ谷４０４番2025年1136㎡(343坪)277.69万円/坪
Raw Data P2025-2229000587
基準地価2025年静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番-
坪単価277.69万円/坪
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平米単価84万円/㎡
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鑑定評価額9億5424万円
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面積343.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2229000587 基準地番号 静岡（林）00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～17000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高２０ｍ約１５度の北西傾斜の農地に接続する自然林地域 前面道路の状況 _2.0m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中央区田町３２４番７2025年106㎡(32坪)84.96万円/坪
Raw Data P2025-2221380162
基準地価2025年静岡県浜松市中央区田町３２４番７-
坪単価84.97万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額2724.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380162 基準地番号 中央00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区板屋町１０２番１３外2025年396㎡(119坪)86.94万円/坪
Raw Data P2025-2221380156
基準地価2025年静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1億414万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380156 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区千歳町字後道７１番１2025年88㎡(26坪)122.31万円/坪
Raw Data P2025-2221380161
基準地価2025年静岡県浜松市中央区千歳町字後道７１番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380161 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区高丘北１丁目１３２番７2025年181㎡(54坪)29.52万円/坪
Raw Data P2025-2221380116
基準地価2025年静岡県浜松市中央区高丘北１丁目１３２番７-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額1616.33万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380116 基準地番号 中央00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高丘北１－３２－６ 交通施設、距離 浜松～8400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜名区三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外2025年2698㎡(816坪)86.94万円/坪
Raw Data P2025-2229000598
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額7億957万円
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面積816.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2229000598 基準地番号 静岡（林）00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三ヶ日～6600m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高１５０ｍ約２０度の北西向傾斜で針広葉樹にみかん畑が混じる地域 前面道路の状況 _5.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中央区丸塚町５４３番１６2025年227㎡(68坪)32.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380171
基準地価2025年静岡県浜松市中央区丸塚町５４３番１６-
坪単価32.83万円/坪
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平米単価9.93万円/㎡
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鑑定評価額2254.11万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380171 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９2025年183㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2025-2221390184
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額818.01万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390184 基準地番号 浜名00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 金指～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区中島１丁目１０６１番2025年185㎡(55坪)31.24万円/坪
Raw Data P2025-2221380165
基準地価2025年静岡県浜松市中央区中島１丁目１０６１番-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1748.25万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380165 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中島１－３６－３ 交通施設、距離 浜松～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中央区上島２丁目１１４９番１2025年309㎡(93坪)32.63万円/坪
Raw Data P2025-2221380120
基準地価2025年静岡県浜松市中央区上島２丁目１１４９番１-
坪単価32.63万円/坪
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平米単価9.87万円/㎡
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鑑定評価額3049.83万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380120 基準地番号 中央00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上島２－２１－２３ 交通施設、距離 上島～280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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