静岡県浜松市
基準地価 [201-210]
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Raw Data 中央区天神町３２６番１2025年238㎡(71坪)30.35万円/坪
Raw Data P2025-2221380100
基準地価2025年静岡県浜松市中央区天神町３２６番１-
坪単価30.35万円/坪
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平米単価9.18万円/㎡
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鑑定評価額2184.84万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380100 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 天神町１２－１９ 交通施設、距離 浜松～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区板屋町１０２番１３外2025年396㎡(119坪)86.94万円/坪
Raw Data P2025-2221380156
基準地価2025年静岡県浜松市中央区板屋町１０２番１３外-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額1億414万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380156 基準地番号 中央00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９2025年72㎡(21坪)3,901円/坪
Raw Data P2025-2221400202
基準地価2025年静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９-
坪単価3,901円/坪
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平米単価1,180円/㎡
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鑑定評価額8.5万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221400202 基準地番号 天竜00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 天竜二俣～22000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 浜名区貴布祢２１５５番2025年264㎡(79坪)28.6万円/坪
Raw Data P2025-2221390190
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区貴布祢２１５５番-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額2283.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390190 基準地番号 浜名00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美薗中央公園～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天竜区佐久間町佐久間２６６２番１2025年165㎡(49坪)2.56万円/坪
Raw Data P2025-2221400203
基準地価2025年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額127.88万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221400203 基準地番号 天竜00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐久間～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中央区笠井町字西浦５２３番６2025年196㎡(59坪)21.42万円/坪
Raw Data P2025-2221380126
基準地価2025年静岡県浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額1270.08万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380126 基準地番号 中央00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～10000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜名区西美薗字五本松６３３番６2025年208㎡(62坪)24.63万円/坪
Raw Data P2025-2221390188
基準地価2025年静岡県浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1549.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221390188 基準地番号 浜名00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美薗中央公園～620m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区丸塚町５４３番１６2025年227㎡(68坪)32.83万円/坪
Raw Data P2025-2221380171
基準地価2025年静岡県浜松市中央区丸塚町５４３番１６-
坪単価32.83万円/坪
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平米単価9.93万円/㎡
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鑑定評価額2254.11万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380171 基準地番号 中央00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区石原町字石原２９番2025年355㎡(107坪)14.51万円/坪
Raw Data P2025-2221380152
基準地価2025年静岡県浜松市中央区石原町字石原２９番-
坪単価14.51万円/坪
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平米単価4.39万円/㎡
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鑑定評価額1558.45万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380152 基準地番号 中央00-53 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 中央区常光町字一丁田１９４番６2025年297㎡(89坪)13.32万円/坪
Raw Data P2025-2221380131
基準地価2025年静岡県浜松市中央区常光町字一丁田１９４番６-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額1196.91万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2221380131 基準地番号 中央00-32 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浜松～9700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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