静岡県浜松市
基準地価 [351-360]
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2023年157㎡(47坪)12.26万円/坪
Raw Data P2023-2221350188
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価12.27万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額582.47万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350188 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区細江町気賀字山後１６１６番５２2023年199㎡(60坪)11.74万円/坪
Raw Data P2023-2221350181
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町気賀字山後１６１６番５２-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額706.45万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350181 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８2023年126㎡(38坪)10.28万円/坪
Raw Data P2023-2221350182
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額391.86万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350182 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2023年126㎡(38坪)13.22万円/坪
Raw Data P2023-2221350189
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額504万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350189 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.2m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中区和合町字中平２３７番３外2023年208㎡(62坪)22.91万円/坪
Raw Data P2023-2221310115
基準地価2023年静岡県浜松市中区和合町字中平２３７番３外-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額1441.44万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221310115 基準地番号 中00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした谷間の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中区小豆餅３丁目１４１６番７2023年158㎡(47坪)25.88万円/坪
Raw Data P2023-2221310122
基準地価2023年静岡県浜松市中区小豆餅３丁目１４１６番７-
坪単価25.89万円/坪
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平米単価7.83万円/㎡
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鑑定評価額1237.14万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221310122 基準地番号 中00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小豆餅３－１１－１８ 交通施設、距離 浜松～6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中区上浅田１丁目６３７番２2023年165㎡(49坪)26.84万円/坪
Raw Data P2023-2221310106
基準地価2023年静岡県浜松市中区上浅田１丁目６３７番２-
坪単価26.84万円/坪
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平米単価8.12万円/㎡
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鑑定評価額1339.8万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221310106 基準地番号 中00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上浅田１－９－３８ 交通施設、距離 浜松～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中区小豆餅１丁目４０９番５外2023年204㎡(61坪)27.11万円/坪
Raw Data P2023-2221310117
基準地価2023年静岡県浜松市中区小豆餅１丁目４０９番５外-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1672.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221310117 基準地番号 中00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小豆餅１－３６－２１ 交通施設、距離 浜松～6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区西山町字当り１０５５番８４2023年194㎡(58坪)19.24万円/坪
Raw Data P2023-2221330163
基準地価2023年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額1129.08万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330163 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区入野町字彦尾前７９２番３2023年264㎡(79坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2221330156
基準地価2023年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額2381.28万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330156 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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