静岡県浜松市
基準地価 [361-370]
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Raw Data 北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外2023年663㎡(200坪)5.16万円/坪
Raw Data P2023-2221350186
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額1034.28万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350186 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外2023年530㎡(160坪)10.18万円/坪
Raw Data P2023-2221350185
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額1632.4万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350185 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 都筑～2700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 その他|保養所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 別荘、保養所等が建ち並ぶ浜名湖畔沿いの地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８2023年126㎡(38坪)10.28万円/坪
Raw Data P2023-2221350182
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８-
坪単価10.28万円/坪
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平米単価3.11万円/㎡
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鑑定評価額391.86万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350182 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区上新屋町字高川１４８番外2023年2042㎡(617坪)18.58万円/坪
Raw Data P2023-2221320152
基準地価2023年静岡県浜松市東区上新屋町字高川１４８番外-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額1億1476万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320152 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区中野町字往還道北３９８番１外2023年232㎡(70坪)19.34万円/坪
Raw Data P2023-2221320145
基準地価2023年静岡県浜松市東区中野町字往還道北３９８番１外-
坪単価19.34万円/坪
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平米単価5.85万円/㎡
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鑑定評価額1357.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320145 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～6400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１2023年287㎡(86坪)20.23万円/坪
Raw Data P2023-2221320147
基準地価2023年静岡県浜松市東区西ケ崎町字ヲキ１６１５番１-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1756.44万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320147 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 積志～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか作業所等も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区笠井町字西浦５２３番６2023年196㎡(59坪)21.19万円/坪
Raw Data P2023-2221320143
基準地価2023年静岡県浜松市東区笠井町字西浦５２３番６-
坪単価21.19万円/坪
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平米単価6.41万円/㎡
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鑑定評価額1256.36万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320143 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～10000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西6.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区大瀬町字鷺宮２７番９７2023年196㎡(59坪)23.6万円/坪
Raw Data P2023-2221320142
基準地価2023年静岡県浜松市東区大瀬町字鷺宮２７番９７-
坪単価23.6万円/坪
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平米単価7.14万円/㎡
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鑑定評価額1399.44万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320142 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 さぎの宮～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区薬師町字村中１０７番２外2023年255㎡(77坪)26.58万円/坪
Raw Data P2023-2221320146
基準地価2023年静岡県浜松市東区薬師町字村中１０７番２外-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額2050.2万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320146 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区原島町字林１２８番３2023年165㎡(49坪)27.34万円/坪
Raw Data P2023-2221320140
基準地価2023年静岡県浜松市東区原島町字林１２８番３-
坪単価27.34万円/坪
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平米単価8.27万円/㎡
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鑑定評価額1364.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320140 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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