静岡県浜松市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外2023年663㎡(200坪)5.16万円/坪
Raw Data P2023-2221350186
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額1034.28万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350186 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2023年126㎡(38坪)13.22万円/坪
Raw Data P2023-2221350189
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額504万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350189 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.2m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５2023年190㎡(57坪)14.98万円/坪
Raw Data P2023-2221350180
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５-
坪単価14.98万円/坪
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平米単価4.53万円/㎡
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鑑定評価額860.7万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350180 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2023年157㎡(47坪)12.26万円/坪
Raw Data P2023-2221350188
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価12.27万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額582.47万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350188 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区細江町小野字走落２８９番９2023年329㎡(99坪)8.23万円/坪
Raw Data P2023-2221350184
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町小野字走落２８９番９-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額819.21万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350184 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区原島町字林１２８番３2023年165㎡(49坪)27.34万円/坪
Raw Data P2023-2221320140
基準地価2023年静岡県浜松市東区原島町字林１２８番３-
坪単価27.34万円/坪
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平米単価8.27万円/㎡
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鑑定評価額1364.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320140 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区半田山５丁目２１４８番４2023年209㎡(63坪)28.99万円/坪
Raw Data P2023-2221320144
基準地価2023年静岡県浜松市東区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価28.99万円/坪
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平米単価8.77万円/㎡
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鑑定評価額1832.93万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320144 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 半田山５－１２－９ 交通施設、距離 浜松～9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2023年342㎡(103坪)31.54万円/坪
Raw Data P2023-2221320151
基準地価2023年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価31.54万円/坪
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平米単価9.54万円/㎡
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鑑定評価額3262.68万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320151 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 天竜川～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区上西町字川田２６番８2023年279㎡(84坪)31.97万円/坪
Raw Data P2023-2221320141
基準地価2023年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.97万円/坪
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平米単価9.67万円/㎡
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鑑定評価額2697.93万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320141 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区丸塚町５４３番１６2023年227㎡(68坪)32.17万円/坪
Raw Data P2023-2221320149
基準地価2023年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価32.16万円/坪
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平米単価9.73万円/㎡
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鑑定評価額2208.71万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320149 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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