静岡県浜松市
基準地価 [391-400]
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Raw Data 東区原島町字林１２８番３2023年165㎡(49坪)27.34万円/坪
Raw Data P2023-2221320140
基準地価2023年静岡県浜松市東区原島町字林１２８番３-
坪単価27.34万円/坪
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平米単価8.27万円/㎡
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鑑定評価額1364.55万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320140 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～4900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区薬師町字村中１０７番２外2023年255㎡(77坪)26.58万円/坪
Raw Data P2023-2221320146
基準地価2023年静岡県浜松市東区薬師町字村中１０７番２外-
坪単価26.58万円/坪
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平米単価8.04万円/㎡
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鑑定評価額2050.2万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320146 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜北区小松４１７番2023年233㎡(70坪)26.35万円/坪
Raw Data P2023-2221360192
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区小松４１７番-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1857.01万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360192 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 遠州小松～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区半田山５丁目２１４８番４2023年209㎡(63坪)28.99万円/坪
Raw Data P2023-2221320144
基準地価2023年静岡県浜松市東区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価28.99万円/坪
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平米単価8.77万円/㎡
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鑑定評価額1832.93万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320144 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 半田山５－１２－９ 交通施設、距離 浜松～9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2023年342㎡(103坪)31.54万円/坪
Raw Data P2023-2221320151
基準地価2023年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価31.54万円/坪
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平米単価9.54万円/㎡
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鑑定評価額3262.68万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320151 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 天竜川～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区上西町字川田２６番８2023年279㎡(84坪)31.97万円/坪
Raw Data P2023-2221320141
基準地価2023年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.97万円/坪
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平米単価9.67万円/㎡
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鑑定評価額2697.93万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320141 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区丸塚町５４３番１６2023年227㎡(68坪)32.17万円/坪
Raw Data P2023-2221320149
基準地価2023年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価32.16万円/坪
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平米単価9.73万円/㎡
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鑑定評価額2208.71万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320149 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区和田町字中島７９３番２2023年2191㎡(662坪)44.63万円/坪
Raw Data P2023-2221320150
基準地価2023年静岡県浜松市東区和田町字中島７９３番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2億9578万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221320150 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2023年145㎡(43坪)8.43万円/坪
Raw Data P2023-2221330159
基準地価2023年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額369.75万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330159 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 弁天島～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか別荘も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区遠州浜２丁目１７１７番２３2023年169㎡(51坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2221340169
基準地価2023年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額312.65万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340169 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 遠州浜２－１４－３ 交通施設、距離 浜松～7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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