静岡県浜松市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１2023年296㎡(89坪)18.48万円/坪
Raw Data P2023-2221330160
基準地価2023年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.48万円/坪
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平米単価5.59万円/㎡
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鑑定評価額1654.64万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330160 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区桜台３丁目１１５番１６2023年188㎡(56坪)22.35万円/坪
Raw Data P2023-2221330158
基準地価2023年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価22.35万円/坪
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平米単価6.76万円/㎡
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鑑定評価額1270.88万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330158 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 桜台３－１５－２３ 交通施設、距離 浜松～13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区篠原町字西前２０５６０番2023年267㎡(80坪)15.37万円/坪
Raw Data P2023-2221330157
基準地価2023年静岡県浜松市西区篠原町字西前２０５６０番-
坪単価15.37万円/坪
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平米単価4.65万円/㎡
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鑑定評価額1241.55万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221330157 基準地番号 西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～7700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区三方原町２１４５番１外2023年398㎡(120坪)20.33万円/坪
Raw Data P2023-2221350190
基準地価2023年静岡県浜松市北区三方原町２１４５番１外-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額2447.7万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350190 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅のほか農地も見られる郊外の商業地域 前面道路の状況 南西9.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 北区細江町気賀字上堀合３５７番１2023年880㎡(266坪)17.88万円/坪
Raw Data P2023-2221350187
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町気賀字上堀合３５７番１-
坪単価17.88万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額4760.8万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350187 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる区役所に近い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区引佐町金指字西金指１５８０番２９2023年183㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2023-2221350183
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額818.01万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350183 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区協和町字中ノ谷４０４番2023年1136㎡(343坪)284.3万円/坪
Raw Data P2023-2229000587
基準地価2023年静岡県浜松市西区協和町字中ノ谷４０４番-
坪単価284.3万円/坪
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平米単価86万円/㎡
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鑑定評価額9億7696万円
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面積343.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000587 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～17000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高２０ｍ約１５度の北西傾斜の農地に接続する自然林地域 前面道路の状況 2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南区中田島町字浜新田１５３５番2023年243㎡(73坪)7.54万円/坪
Raw Data P2023-2221340167
基準地価2023年静岡県浜松市南区中田島町字浜新田１５３５番-
坪単価7.54万円/坪
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平米単価2.28万円/㎡
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鑑定評価額554.04万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340167 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区遠州浜２丁目１７１７番２３2023年169㎡(51坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2221340169
基準地価2023年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額312.65万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340169 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 遠州浜２－１４－３ 交通施設、距離 浜松～7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区新橋町字村南１８５０番2023年201㎡(60坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2221340175
基準地価2023年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額884.4万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340175 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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