静岡県浜松市
基準地価 [411-420]
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Raw Data 南区遠州浜２丁目１７１７番２３2023年169㎡(51坪)6.12万円/坪
Raw Data P2023-2221340169
基準地価2023年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額312.65万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340169 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 遠州浜２－１４－３ 交通施設、距離 浜松～7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区新橋町字村南１８５０番2023年201㎡(60坪)14.55万円/坪
Raw Data P2023-2221340175
基準地価2023年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価14.55万円/坪
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平米単価4.4万円/㎡
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鑑定評価額884.4万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340175 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南区都盛町字西恩地１７０番１外2023年3503㎡(1059坪)13.29万円/坪
Raw Data P2023-2221340179
基準地価2023年静岡県浜松市南区都盛町字西恩地１７０番１外-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1億4082万円
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面積1059.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340179 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区芳川町字大橋前６４０番２2023年242㎡(73坪)21.26万円/坪
Raw Data P2023-2221340168
基準地価2023年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価21.26万円/坪
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平米単価6.43万円/㎡
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鑑定評価額1556.06万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221340168 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区細江町気賀字上堀合３５７番１2023年880㎡(266坪)17.88万円/坪
Raw Data P2023-2221350187
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町気賀字上堀合３５７番１-
坪単価17.88万円/坪
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平米単価5.41万円/㎡
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鑑定評価額4760.8万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350187 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる区役所に近い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2023年126㎡(38坪)13.22万円/坪
Raw Data P2023-2221350189
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額504万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350189 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.2m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜北区小松４１７番2023年233㎡(70坪)26.35万円/坪
Raw Data P2023-2221360192
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区小松４１７番-
坪単価26.35万円/坪
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平米単価7.97万円/㎡
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鑑定評価額1857.01万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360192 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 遠州小松～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天竜区水窪町奥領家３３８３番１2023年140㎡(42坪)3.01万円/坪
Raw Data P2023-2221370205
基準地価2023年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,120円/㎡
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鑑定評価額127.68万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221370205 基準地番号 天竜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 水窪～840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 浜北区西美薗字五本松６３３番６2023年208㎡(62坪)23.7万円/坪
Raw Data P2023-2221360191
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価23.7万円/坪
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平米単価7.17万円/㎡
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鑑定評価額1491.36万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360191 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園～620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 浜北区小松字大向４３４７番５外2023年180㎡(54坪)27.7万円/坪
Raw Data P2023-2221360197
基準地価2023年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４７番５外-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1508.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221360197 基準地番号 浜北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 遠州小松～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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