静岡県浜松市
基準地価 [571-580]
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Raw Data 東区半田山５丁目２１４８番４2021年209㎡(63坪)28.69万円/坪
Raw Data P2021-11011
基準地価2021年静岡県浜松市東区半田山５丁目２１４８番４-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1814.12万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11011 基準地番号 東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 半田山５−１２−９ 交通施設、距離 浜松、9200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2021年342㎡(103坪)30.94万円/坪
Raw Data P2021-11018
基準地価2021年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価30.94万円/坪
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平米単価9.36万円/㎡
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鑑定評価額3201.12万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11018 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 天竜川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区丸塚町５４３番１６2021年227㎡(68坪)31.5万円/坪
Raw Data P2021-11016
基準地価2021年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価31.5万円/坪
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平米単価9.53万円/㎡
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鑑定評価額2163.31万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11016 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区和田町字中島７９３番２2021年2191㎡(662坪)42.64万円/坪
Raw Data P2021-11017
基準地価2021年静岡県浜松市東区和田町字中島７９３番２-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2億8263万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11017 基準地番号 東5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区西美薗字五本松６３３番６2021年208㎡(62坪)22.81万円/坪
Raw Data P2021-11058
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1435.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11058 基準地番号 浜北-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2021年264㎡(79坪)27.44万円/坪
Raw Data P2021-11060
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額2191.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11060 基準地番号 浜北-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区小松字大向４３４７番５外2021年180㎡(54坪)27.7万円/坪
Raw Data P2021-11064
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区小松字大向４３４７番５外-
坪単価27.7万円/坪
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平米単価8.38万円/㎡
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鑑定評価額1508.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11064 基準地番号 浜北5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの既成商業地域 前面道路の状況 南東16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区寺島２９３３番２外2021年294㎡(88坪)16.56万円/坪
Raw Data P2021-11062
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額1472.94万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11062 基準地番号 浜北-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区宮口字町坪５８９番５外2021年222㎡(67坪)14.74万円/坪
Raw Data P2021-11061
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価14.74万円/坪
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平米単価4.46万円/㎡
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鑑定評価額990.12万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11061 基準地番号 浜北-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮口、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三方原町２１４５番１外2021年398㎡(120坪)20.13万円/坪
Raw Data P2021-11057
基準地価2021年静岡県浜松市北区三方原町２１４５番１外-
坪単価20.13万円/坪
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平米単価6.09万円/㎡
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鑑定評価額2423.82万円
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面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11057 基準地番号 北5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅のほか農地も見られる郊外の商業地域 前面道路の状況 南西9.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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