静岡県浜松市
基準地価 [581-590]
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Raw Data 北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外2021年663㎡(200坪)5.36万円/坪
Raw Data P2021-11053
基準地価2021年静岡県浜松市北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額1074.06万円
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面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11053 基準地番号 北-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2021年157㎡(47坪)12.69万円/坪
Raw Data P2021-11055
基準地価2021年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価12.69万円/坪
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平米単価3.84万円/㎡
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鑑定評価額602.88万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11055 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 金指、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町気賀字上堀合３５７番１2021年880㎡(266坪)18.35万円/坪
Raw Data P2021-11054
基準地価2021年静岡県浜松市北区細江町気賀字上堀合３５７番１-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額4884万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11054 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 気賀、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる区役所に近い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町金指字西金指１５８０番２９2021年183㎡(55坪)14.78万円/坪
Raw Data P2021-11050
基準地価2021年静岡県浜松市北区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額818.01万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11050 基準地番号 北-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 金指、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町気賀字山後１６１６番５２2021年199㎡(60坪)11.97万円/坪
Raw Data P2021-11048
基準地価2021年静岡県浜松市北区細江町気賀字山後１６１６番５２-
坪単価11.97万円/坪
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平米単価3.62万円/㎡
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鑑定評価額720.38万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11048 基準地番号 北-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 気賀、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区根堅字泉２３４７番１2021年359㎡(108坪)12.43万円/坪
Raw Data P2021-11063
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区根堅字泉２３４７番１-
坪単価12.43万円/坪
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平米単価3.76万円/㎡
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鑑定評価額1349.84万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11063 基準地番号 浜北-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岩水寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.7m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区宮口字町坪５８９番５外2021年222㎡(67坪)14.74万円/坪
Raw Data P2021-11061
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価14.74万円/坪
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平米単価4.46万円/㎡
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鑑定評価額990.12万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11061 基準地番号 浜北-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 宮口、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区寺島２９３３番２外2021年294㎡(88坪)16.56万円/坪
Raw Data P2021-11062
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額1472.94万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11062 基準地番号 浜北-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区西美薗字五本松６３３番６2021年208㎡(62坪)22.81万円/坪
Raw Data P2021-11058
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1435.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11058 基準地番号 浜北-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2021年264㎡(79坪)27.44万円/坪
Raw Data P2021-11060
基準地価2021年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額2191.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11060 基準地番号 浜北-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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