静岡県浜松市
基準地価 [661-670]
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Raw Data 中区常盤町１３２番１２外2021年441㎡(133坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-10994
基準地価2021年静岡県浜松市中区常盤町１３２番１２外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額7056万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10994 基準地番号 中5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区田町３２４番７2021年106㎡(32坪)80.99万円/坪
Raw Data P2021-10998
基準地価2021年静岡県浜松市中区田町３２４番７-
坪単価81万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2597万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10998 基準地番号 中5-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中央２丁目１１０番１８2021年236㎡(71坪)98.51万円/坪
Raw Data P2021-10995
基準地価2021年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価98.51万円/坪
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平米単価29.8万円/㎡
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鑑定評価額7032.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10995 基準地番号 中5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区肴町３１６番３８2021年277㎡(83坪)105.12万円/坪
Raw Data P2021-11000
基準地価2021年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額8808.6万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11000 基準地番号 中5-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区千歳町字後道７１番１2021年88㎡(26坪)118.35万円/坪
Raw Data P2021-10997
基準地価2021年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価118.35万円/坪
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平米単価35.8万円/㎡
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鑑定評価額3150.4万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10997 基準地番号 中5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区小松４１７番2020年233㎡(70坪)25.59万円/坪
Raw Data P2020-64319
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区小松４１７番-
坪単価25.59万円/坪
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平米単価7.74万円/㎡
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鑑定評価額1803.42万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64319 基準地番号 浜北-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 遠州小松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区遠州浜２丁目１７１７番２３2020年169㎡(51坪)6.98万円/坪
Raw Data P2020-64296
基準地価2020年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額356.59万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64296 基準地番号 南-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西島町字横名６９６番７2020年178㎡(53坪)9.06万円/坪
Raw Data P2020-64304
基準地価2020年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額487.72万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64304 基準地番号 南-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区白羽町字大畑７０１番2020年264㎡(79坪)12.5万円/坪
Raw Data P2020-64301
基準地価2020年静岡県浜松市南区白羽町字大畑７０１番-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額997.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64301 基準地番号 南-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2020年264㎡(79坪)27.37万円/坪
Raw Data P2020-64320
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価27.37万円/坪
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平米単価8.28万円/㎡
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鑑定評価額2185.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64320 基準地番号 浜北-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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