静岡県浜松市
基準地価 [671-680]
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Raw Data 西区桜台１丁目１０８番2020年10538㎡(3187坪)11.24万円/坪
Raw Data P2020-64293
基準地価2020年静岡県浜松市西区桜台１丁目１０８番-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額3億5829万円
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面積3187.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64293 基準地番号 西9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜台１−８−１ 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場を中心とする街区整然とした工業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１2020年115㎡(34坪)11.77万円/坪
Raw Data P2020-64291
基準地価2020年静岡県浜松市西区舞阪町舞阪字仲町１９７６番１-
坪単価11.77万円/坪
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平米単価3.56万円/㎡
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鑑定評価額409.4万円
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面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64291 基準地番号 西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弁天島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外2020年259㎡(78坪)12.63万円/坪
Raw Data P2020-64288
基準地価2020年静岡県浜松市西区雄踏町山崎字村前３５４２番２外-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額989.38万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64288 基準地番号 西-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、12000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新橋町字村南１８５０番2020年201㎡(60坪)14.78万円/坪
Raw Data P2020-64302
基準地価2020年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価14.78万円/坪
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平米単価4.47万円/㎡
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鑑定評価額898.47万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64302 基準地番号 南-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石原町字石原２９番2020年355㎡(107坪)14.71万円/坪
Raw Data P2020-64303
基準地価2020年静岡県浜松市南区石原町字石原２９番-
坪単価14.71万円/坪
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平米単価4.45万円/㎡
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鑑定評価額1579.75万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64303 基準地番号 南-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区安松町３３番６2020年219㎡(66坪)24.79万円/坪
Raw Data P2020-64299
基準地価2020年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1642.5万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64299 基準地番号 南-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区三島町字中通５８９番３2020年141㎡(42坪)23.47万円/坪
Raw Data P2020-64298
基準地価2020年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1001.1万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64298 基準地番号 南-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区増楽町１６４０番１2020年201㎡(60坪)22.68万円/坪
Raw Data P2020-64297
基準地価2020年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.68万円/坪
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平米単価6.86万円/㎡
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鑑定評価額1378.86万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64297 基準地番号 南-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区本郷町字蓮の前４５２番2020年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2020-64305
基準地価2020年静岡県浜松市南区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64305 基準地番号 南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区芳川町字大橋前６４０番２2020年242㎡(73坪)21.55万円/坪
Raw Data P2020-64295
基準地価2020年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価21.56万円/坪
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平米単価6.52万円/㎡
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鑑定評価額1577.84万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64295 基準地番号 南-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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