静岡県浜松市
基準地価 [681-690]
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Raw Data 西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１2020年296㎡(89坪)18.81万円/坪
Raw Data P2020-64287
基準地価2020年静岡県浜松市西区雄踏町宇布見字小山４７６１番１-
坪単価18.81万円/坪
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平米単価5.69万円/㎡
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鑑定評価額1684.24万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64287 基準地番号 西-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、9100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西山町字当り１０５５番８４2020年194㎡(58坪)19.37万円/坪
Raw Data P2020-64290
基準地価2020年静岡県浜松市西区西山町字当り１０５５番８４-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1136.84万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64290 基準地番号 西-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区桜台３丁目１１５番１６2020年188㎡(56坪)22.25万円/坪
Raw Data P2020-64285
基準地価2020年静岡県浜松市西区桜台３丁目１１５番１６-
坪単価22.25万円/坪
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平米単価6.73万円/㎡
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鑑定評価額1265.24万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64285 基準地番号 西-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桜台３−１５−２３ 交通施設、距離 浜松、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区志都呂町字東平３００番９１2020年203㎡(61坪)24.86万円/坪
Raw Data P2020-64280
基準地価2020年静岡県浜松市西区志都呂町字東平３００番９１-
坪単価24.86万円/坪
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平米単価7.52万円/㎡
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鑑定評価額1526.56万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64280 基準地番号 西-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区入野町字彦尾前７９２番３2020年264㎡(79坪)29.39万円/坪
Raw Data P2020-64283
基準地価2020年静岡県浜松市西区入野町字彦尾前７９２番３-
坪単価29.39万円/坪
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平米単価8.89万円/㎡
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鑑定評価額2346.96万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64283 基準地番号 西-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区入野町字村前９７８４番１外2020年1507㎡(455坪)30.84万円/坪
Raw Data P2020-64292
基準地価2020年静岡県浜松市西区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価30.84万円/坪
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平米単価9.33万円/㎡
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鑑定評価額1億4060万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64292 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外2020年530㎡(160坪)11.21万円/坪
Raw Data P2020-64312
基準地価2020年静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額1796.7万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64312 基準地番号 北-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 都筑、2700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 保養所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘、保養所等が建ち並ぶ浜名湖畔沿いの地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町小野字走落２８９番９2020年329㎡(99坪)8.69万円/坪
Raw Data P2020-64311
基準地価2020年静岡県浜松市北区細江町小野字走落２８９番９-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額865.27万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64311 基準地番号 北-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 気賀、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2020年157㎡(47坪)12.96万円/坪
Raw Data P2020-64315
基準地価2020年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額615.44万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64315 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 金指、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町金指字西金指１５８０番２９2020年183㎡(55坪)14.88万円/坪
Raw Data P2020-64310
基準地価2020年静岡県浜松市北区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額823.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64310 基準地番号 北-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 金指、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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