静岡県浜松市
基準地価 [731-740]
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Raw Data 中区板屋町１０２番１３外2020年396㎡(119坪)83.31万円/坪
Raw Data P2020-64252
基準地価2020年静岡県浜松市中区板屋町１０２番１３外-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額9979.2万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64252 基準地番号 中5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区田町３２４番７2020年106㎡(32坪)83.31万円/坪
Raw Data P2020-64258
基準地価2020年静岡県浜松市中区田町３２４番７-
坪単価83.32万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額2671.2万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64258 基準地番号 中5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中央２丁目１１０番１８2020年236㎡(71坪)97.19万円/坪
Raw Data P2020-64255
基準地価2020年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額6938.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64255 基準地番号 中5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区肴町３１６番３８2020年277㎡(83坪)107.77万円/坪
Raw Data P2020-64260
基準地価2020年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価107.77万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額9030.2万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64260 基準地番号 中5-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区千歳町字後道７１番１2020年88㎡(26坪)122.31万円/坪
Raw Data P2020-64257
基準地価2020年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64257 基準地番号 中5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区鍛冶町３２０番１８外2020年231㎡(69坪)205.95万円/坪
Raw Data P2020-64256
基準地価2020年静岡県浜松市中区鍛冶町３２０番１８外-
坪単価205.94万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4391万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64256 基準地番号 中5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町気賀字上堀合３５７番１2020年880㎡(266坪)18.68万円/坪
Raw Data P2020-64314
基準地価2020年静岡県浜松市北区細江町気賀字上堀合３５７番１-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額4972万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64314 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 気賀、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる区役所に近い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2020年342㎡(103坪)30.91万円/坪
Raw Data P2020-64278
基準地価2020年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額3197.7万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64278 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 天竜川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区丸塚町５４３番１６2020年227㎡(68坪)31.24万円/坪
Raw Data P2020-64276
基準地価2020年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額2145.15万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64276 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区上西町字川田２６番８2020年279㎡(84坪)31.24万円/坪
Raw Data P2020-64268
基準地価2020年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額2636.55万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64268 基準地番号 東-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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