静岡県浜松市
基準地価 [741-750]
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Raw Data 中区中央２丁目１１０番１８2020年236㎡(71坪)97.19万円/坪
Raw Data P2020-64255
基準地価2020年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価97.19万円/坪
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平米単価29.4万円/㎡
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鑑定評価額6938.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64255 基準地番号 中5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区肴町３１６番３８2020年277㎡(83坪)107.77万円/坪
Raw Data P2020-64260
基準地価2020年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価107.77万円/坪
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平米単価32.6万円/㎡
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鑑定評価額9030.2万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64260 基準地番号 中5-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区千歳町字後道７１番１2020年88㎡(26坪)122.31万円/坪
Raw Data P2020-64257
基準地価2020年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額3256万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64257 基準地番号 中5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区鍛冶町３２０番１８外2020年231㎡(69坪)205.95万円/坪
Raw Data P2020-64256
基準地価2020年静岡県浜松市中区鍛冶町３２０番１８外-
坪単価205.94万円/坪
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平米単価62.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4391万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64256 基準地番号 中5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2020年157㎡(47坪)12.96万円/坪
Raw Data P2020-64315
基準地価2020年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額615.44万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64315 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 金指、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区入野町字村前９７８４番１外2020年1507㎡(455坪)30.84万円/坪
Raw Data P2020-64292
基準地価2020年静岡県浜松市西区入野町字村前９７８４番１外-
坪単価30.84万円/坪
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平米単価9.33万円/㎡
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鑑定評価額1億4060万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64292 基準地番号 西5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、営業所のほか住宅も混在する郊外の路線商業地域 前面道路の状況 東27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区水窪町奥領家３３８３番１2020年140㎡(42坪)3.31万円/坪
Raw Data P2020-64332
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額140万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64332 基準地番号 天竜-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 水窪、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５2020年209㎡(63坪)1.16万円/坪
Raw Data P2020-64328
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５-
坪単価1.16万円/坪
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平米単価3,500円/㎡
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鑑定評価額73.15万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64328 基準地番号 天竜-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、18000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が見られる秋葉湖に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９2020年72㎡(21坪)4,628円/坪
Raw Data P2020-64329
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９-
坪単価4,629円/坪
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平米単価1,400円/㎡
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鑑定評価額10.08万円
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面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64329 基準地番号 天竜-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、22000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区大谷字田島９３番５2020年187㎡(56坪)12.1万円/坪
Raw Data P2020-64325
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区大谷字田島９３番５-
坪単価12.1万円/坪
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平米単価3.66万円/㎡
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鑑定評価額684.42万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64325 基準地番号 天竜-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大谷９３−５ 交通施設、距離 天竜二俣、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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