静岡県浜松市
基準地価 [751-760]
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Raw Data 天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外2020年310㎡(93坪)1.79万円/坪
Raw Data P2020-64327
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,400円/㎡
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鑑定評価額167.4万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64327 基準地番号 天竜-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、26000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 西4.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区春野町堀之内字犬居１２９番2020年350㎡(105坪)2.91万円/坪
Raw Data P2020-64326
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額308万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64326 基準地番号 天竜-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 天竜二俣、16000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区常光町字一丁田１９４番６2020年297㎡(89坪)13.82万円/坪
Raw Data P2020-64275
基準地価2020年静岡県浜松市東区常光町字一丁田１９４番６-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額1241.46万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64275 基準地番号 東-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、9700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区上新屋町字高川１４８番外2020年2042㎡(617坪)18.35万円/坪
Raw Data P2020-64279
基準地価2020年静岡県浜松市東区上新屋町字高川１４８番外-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1億1333万円
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面積617.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64279 基準地番号 東9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫が多く見られる工業地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区佐久間町佐久間２６６２番１2020年165㎡(49坪)2.98万円/坪
Raw Data P2020-64330
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額148.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64330 基準地番号 天竜-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐久間、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区細江町小野字走落２８９番９2020年329㎡(99坪)8.69万円/坪
Raw Data P2020-64311
基準地価2020年静岡県浜松市北区細江町小野字走落２８９番９-
坪単価8.69万円/坪
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平米単価2.63万円/㎡
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鑑定評価額865.27万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64311 基準地番号 北-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 気賀、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区水窪町奥領家３３８３番１2020年140㎡(42坪)3.31万円/坪
Raw Data P2020-64332
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家３３８３番１-
坪単価3.31万円/坪
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平米単価1万円/㎡
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鑑定評価額140万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64332 基準地番号 天竜-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 水窪、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区水窪町奥領家２５８１番外2020年241㎡(72坪)3.97万円/坪
Raw Data P2020-64335
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額289.2万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64335 基準地番号 天竜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 向市場、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外2020年147㎡(44坪)3.74万円/坪
Raw Data P2020-64334
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額166.11万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64334 基準地番号 天竜5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浦川、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１2020年321㎡(97坪)17.32万円/坪
Raw Data P2020-64333
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額1682.04万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64333 基準地番号 天竜5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西鹿島、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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