静岡県浜松市
基準地価 [761-770]
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Raw Data 東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１2020年342㎡(103坪)30.91万円/坪
Raw Data P2020-64278
基準地価2020年静岡県浜松市東区篠ケ瀬町字西藪田１３６４番１-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額3197.7万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64278 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 天竜川、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区大瀬町字鷺宮２７番９７2020年196㎡(59坪)23.27万円/坪
Raw Data P2020-64269
基準地価2020年静岡県浜松市東区大瀬町字鷺宮２７番９７-
坪単価23.27万円/坪
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平米単価7.04万円/㎡
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鑑定評価額1379.84万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64269 基準地番号 東-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 さぎの宮、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区根堅字泉２３４７番１2020年359㎡(108坪)12.66万円/坪
Raw Data P2020-64323
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区根堅字泉２３４７番１-
坪単価12.66万円/坪
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平米単価3.83万円/㎡
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鑑定評価額1374.97万円
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面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64323 基準地番号 浜北-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 岩水寺、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.7m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区宮口字町坪５８９番５外2020年222㎡(67坪)14.84万円/坪
Raw Data P2020-64321
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区宮口字町坪５８９番５外-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額996.78万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64321 基準地番号 浜北-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮口、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区寺島２９３３番２外2020年294㎡(88坪)16.69万円/坪
Raw Data P2020-64322
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区寺島２９３３番２外-
坪単価16.7万円/坪
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平米単価5.05万円/㎡
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鑑定評価額1484.7万円
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面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64322 基準地番号 浜北-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜北、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１2020年321㎡(97坪)17.32万円/坪
Raw Data P2020-64333
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額1682.04万円
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面積97.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64333 基準地番号 天竜5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西鹿島、180m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区西美薗字五本松６３３番６2020年208㎡(62坪)22.88万円/坪
Raw Data P2020-64318
基準地価2020年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価22.88万円/坪
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平米単価6.92万円/㎡
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鑑定評価額1439.36万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64318 基準地番号 浜北-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区水窪町奥領家２５８１番外2020年241㎡(72坪)3.97万円/坪
Raw Data P2020-64335
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区水窪町奥領家２５８１番外-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額289.2万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64335 基準地番号 天竜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 向市場、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 西6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外2020年147㎡(44坪)3.74万円/坪
Raw Data P2020-64334
基準地価2020年静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外-
坪単価3.74万円/坪
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平米単価1.13万円/㎡
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鑑定評価額166.11万円
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面積44.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64334 基準地番号 天竜5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浦川、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４2020年145㎡(43坪)8.66万円/坪
Raw Data P2020-64286
基準地価2020年静岡県浜松市西区舞阪町弁天島字千鳥園３１５４番４-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額379.9万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64286 基準地番号 西-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 弁天島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか別荘も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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