静岡県浜松市
基準地価 [881-890]
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Raw Data 東区丸塚町５４３番１６2019年227㎡(68坪)31.24万円/坪
Raw Data P2019-64753
基準地価2019年静岡県浜松市東区丸塚町５４３番１６-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額2145.15万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64753 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所ビルが多い路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区上西町字川田２６番８2019年279㎡(84坪)31.41万円/坪
Raw Data P2019-64745
基準地価2019年静岡県浜松市東区上西町字川田２６番８-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2650.5万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64745 基準地番号 東-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅の中に空地が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区和田町字中島７９３番２2019年2191㎡(662坪)41.65万円/坪
Raw Data P2019-64754
基準地価2019年静岡県浜松市東区和田町字中島７９３番２-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2億7606万円
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面積662.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64754 基準地番号 東5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南21.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区芳川町字大橋前６４０番２2018年242㎡(73坪)22.15万円/坪
Raw Data P2018-86332
基準地価2018年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1621.4万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86332 基準地番号 南-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石原町字石原２９番2018年355㎡(107坪)14.81万円/坪
Raw Data P2018-86340
基準地価2018年静岡県浜松市南区石原町字石原２９番-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額1590.4万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86340 基準地番号 南-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新橋町字村南１８５０番2018年201㎡(60坪)15.87万円/坪
Raw Data P2018-86339
基準地価2018年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額964.8万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86339 基準地番号 南-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区板屋町１０２番１３外2018年396㎡(119坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-86289
基準地価2018年静岡県浜松市中区板屋町１０２番１３外-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額1億58万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86289 基準地番号 中5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中央２丁目１１０番１８2018年236㎡(71坪)89.26万円/坪
Raw Data P2018-86292
基準地価2018年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額6372万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86292 基準地番号 中5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区肴町３１６番３８2018年277㎡(83坪)105.12万円/坪
Raw Data P2018-86297
基準地価2018年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額8808.6万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86297 基準地番号 中5-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区千歳町字後道７１番１2018年88㎡(26坪)121.65万円/坪
Raw Data P2018-86294
基準地価2018年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額3238.4万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86294 基準地番号 中5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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