静岡県浜松市
基準地価 [891-900]
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Raw Data 中区佐鳴台６丁目１２５番１１外2018年228㎡(68坪)40万円/坪
Raw Data P2018-86268
基準地価2018年静岡県浜松市中区佐鳴台６丁目１２５番１１外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2758.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86268 基準地番号 中-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 佐鳴台６−２５−６ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区蜆塚３丁目１９７２５番１５外2018年357㎡(107坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-86267
基準地価2018年静岡県浜松市中区蜆塚３丁目１９７２５番１５外-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額4641万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86267 基準地番号 中-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 蜆塚３−４−２１ 交通施設、距離 浜松、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区松城町２１５番２７2018年223㎡(67坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-86300
基準地価2018年静岡県浜松市中区松城町２１５番２７-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2899万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86300 基準地番号 中5-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域 前面道路の状況 西9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区山手町４８９９番６外2018年377㎡(114坪)52.56万円/坪
Raw Data P2018-86274
基準地価2018年静岡県浜松市中区山手町４８９９番６外-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額5994.3万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86274 基準地番号 中-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山手町３７−３ 交通施設、距離 浜松、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区常盤町１３２番１２外2018年441㎡(133坪)53.22万円/坪
Raw Data P2018-86291
基準地価2018年静岡県浜松市中区常盤町１３２番１２外-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額7100.1万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86291 基準地番号 中5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区田町３２４番７2018年106㎡(32坪)82.64万円/坪
Raw Data P2018-86295
基準地価2018年静岡県浜松市中区田町３２４番７-
坪単価82.66万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額2650万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86295 基準地番号 中5-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区板屋町１０２番１３外2018年396㎡(119坪)83.97万円/坪
Raw Data P2018-86289
基準地価2018年静岡県浜松市中区板屋町１０２番１３外-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額1億58万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86289 基準地番号 中5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中央２丁目１１０番１８2018年236㎡(71坪)89.26万円/坪
Raw Data P2018-86292
基準地価2018年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額6372万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86292 基準地番号 中5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区肴町３１６番３８2018年277㎡(83坪)105.12万円/坪
Raw Data P2018-86297
基準地価2018年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価105.13万円/坪
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平米単価31.8万円/㎡
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鑑定評価額8808.6万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86297 基準地番号 中5-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区千歳町字後道７１番１2018年88㎡(26坪)121.65万円/坪
Raw Data P2018-86294
基準地価2018年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額3238.4万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86294 基準地番号 中5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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