静岡県浜松市
基準地価 [961-970]
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Raw Data 北区細江町気賀字上堀合３５７番１2018年880㎡(266坪)19.27万円/坪
Raw Data P2018-86351
基準地価2018年静岡県浜松市北区細江町気賀字上堀合３５７番１-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額5130.4万円
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面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86351 基準地番号 北5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 気賀、360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる区役所に近い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町金指字西金指１５８０番２９2018年183㎡(55坪)14.88万円/坪
Raw Data P2018-86347
基準地価2018年静岡県浜松市北区引佐町金指字西金指１５８０番２９-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額823.5万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86347 基準地番号 北-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 金指、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外2018年530㎡(160坪)12.07万円/坪
Raw Data P2018-86349
基準地価2018年静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外-
坪単価12.07万円/坪
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平米単価3.65万円/㎡
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鑑定評価額1934.5万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86349 基準地番号 北-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 都筑、2700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 保養所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 別荘、保養所等が建ち並ぶ浜名湖畔沿いの地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外2018年157㎡(47坪)13.39万円/坪
Raw Data P2018-86352
基準地価2018年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額635.85万円
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面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86352 基準地番号 北5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 金指、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５2018年126㎡(38坪)15.77万円/坪
Raw Data P2018-86353
基準地価2018年静岡県浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５-
坪単価15.77万円/坪
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平米単価4.77万円/㎡
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鑑定評価額601.02万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86353 基準地番号 北5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.2m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区中田島町字浜新田１５３５番2018年243㎡(73坪)9.49万円/坪
Raw Data P2018-86331
基準地価2018年静岡県浜松市南区中田島町字浜新田１５３５番-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額697.41万円
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面積73.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86331 基準地番号 南-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、4700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区白羽町字大畑７０１番2018年264㎡(79坪)13.22万円/坪
Raw Data P2018-86338
基準地価2018年静岡県浜松市南区白羽町字大畑７０１番-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額1056万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86338 基準地番号 南-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、事業所等が混在する既成集落地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西島町字横名６９６番７2018年178㎡(53坪)10.15万円/坪
Raw Data P2018-86341
基準地価2018年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額546.46万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86341 基準地番号 南-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区遠州浜２丁目１７１７番２３2018年169㎡(51坪)7.77万円/坪
Raw Data P2018-86333
基準地価2018年静岡県浜松市南区遠州浜２丁目１７１７番２３-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額397.15万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86333 基準地番号 南-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 遠州浜２−１４−３ 交通施設、距離 浜松、7300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区都盛町字西恩地１７０番１外2018年3503㎡(1059坪)13.39万円/坪
Raw Data P2018-86343
基準地価2018年静岡県浜松市南区都盛町字西恩地１７０番１外-
坪単価13.39万円/坪
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平米単価4.05万円/㎡
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鑑定評価額1億4187万円
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面積1059.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86343 基準地番号 南9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ工場地域 前面道路の状況 西6.3m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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