静岡県浜松市
基準地価 [971-980]
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Raw Data 南区西島町字横名６９６番７2018年178㎡(53坪)10.15万円/坪
Raw Data P2018-86341
基準地価2018年静岡県浜松市南区西島町字横名６９６番７-
坪単価10.15万円/坪
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平米単価3.07万円/㎡
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鑑定評価額546.46万円
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面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86341 基準地番号 南-11 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新橋町字村南１８５０番2018年201㎡(60坪)15.87万円/坪
Raw Data P2018-86339
基準地価2018年静岡県浜松市南区新橋町字村南１８５０番-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額964.8万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86339 基準地番号 南-9 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北8.2m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区増楽町１６４０番１2018年201㎡(60坪)22.74万円/坪
Raw Data P2018-86334
基準地価2018年静岡県浜松市南区増楽町１６４０番１-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1382.88万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86334 基準地番号 南-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区芳川町字大橋前６４０番２2018年242㎡(73坪)22.15万円/坪
Raw Data P2018-86332
基準地価2018年静岡県浜松市南区芳川町字大橋前６４０番２-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額1621.4万円
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面積73.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86332 基準地番号 南-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西6.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区石原町字石原２９番2018年355㎡(107坪)14.81万円/坪
Raw Data P2018-86340
基準地価2018年静岡県浜松市南区石原町字石原２９番-
坪単価14.81万円/坪
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平米単価4.48万円/㎡
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鑑定評価額1590.4万円
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面積107.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86340 基準地番号 南-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に農地も残る既成の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区安松町３３番６2018年219㎡(66坪)24.96万円/坪
Raw Data P2018-86336
基準地価2018年静岡県浜松市南区安松町３３番６-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1653.45万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86336 基準地番号 南-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区本郷町字蓮の前４５２番2018年180㎡(54坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-86342
基準地価2018年静岡県浜松市南区本郷町字蓮の前４５２番-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86342 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東8.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区三島町字中通５８９番３2018年141㎡(42坪)23.64万円/坪
Raw Data P2018-86335
基準地価2018年静岡県浜松市南区三島町字中通５８９番３-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1008.15万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86335 基準地番号 南-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 浜松、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区貴布祢２１５５番2018年264㎡(79坪)27.37万円/坪
Raw Data P2018-86357
基準地価2018年静岡県浜松市浜北区貴布祢２１５５番-
坪単価27.37万円/坪
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平米単価8.28万円/㎡
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鑑定評価額2185.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86357 基準地番号 浜北-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 浜北区西美薗字五本松６３３番６2018年208㎡(62坪)22.74万円/坪
Raw Data P2018-86355
基準地価2018年静岡県浜松市浜北区西美薗字五本松６３３番６-
坪単価22.74万円/坪
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平米単価6.88万円/㎡
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鑑定評価額1431.04万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-86355 基準地番号 浜北-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 美薗中央公園、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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