静岡県浜松市中区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 向宿１丁目１００番２2020年188㎡(56坪)26.94万円/坪
Raw Data P2020-64229
基準地価2020年静岡県浜松市中区向宿１丁目１００番２-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額1532.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64229 基準地番号 中-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 向宿１−１６−６ 交通施設、距離 浜松、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上浅田１丁目６３７番２2020年165㎡(49坪)26.78万円/坪
Raw Data P2020-64233
基準地価2020年静岡県浜松市中区上浅田１丁目６３７番２-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64233 基準地番号 中-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上浅田１−９−３８ 交通施設、距離 浜松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文丘町１８番５2020年189㎡(57坪)26.68万円/坪
Raw Data P2020-64239
基準地価2020年静岡県浜松市中区文丘町１８番５-
坪単価26.68万円/坪
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平米単価8.07万円/㎡
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鑑定評価額1525.23万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64239 基準地番号 中-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文丘町１８−８ 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 文教施設に近い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小豆餅１丁目４０９番５外2020年204㎡(61坪)26.38万円/坪
Raw Data P2020-64244
基準地価2020年静岡県浜松市中区小豆餅１丁目４０９番５外-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額1627.92万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64244 基準地番号 中-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小豆餅１−３６−２１ 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小豆餅３丁目１４１６番７2020年158㎡(47坪)25.06万円/坪
Raw Data P2020-64249
基準地価2020年静岡県浜松市中区小豆餅３丁目１４１６番７-
坪単価25.06万円/坪
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平米単価7.58万円/㎡
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鑑定評価額1197.64万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64249 基準地番号 中-23 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小豆餅３−１１−１８ 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和合町字中平２３７番３外2020年208㎡(62坪)22.48万円/坪
Raw Data P2020-64242
基準地価2020年静岡県浜松市中区和合町字中平２３７番３外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額1414.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64242 基準地番号 中-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした谷間の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍛冶町３２０番１８外2019年231㎡(69坪)212.56万円/坪
Raw Data P2019-64733
基準地価2019年静岡県浜松市中区鍛冶町３２０番１８外-
坪単価212.55万円/坪
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平米単価64.3万円/㎡
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鑑定評価額1億4853万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64733 基準地番号 中5-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千歳町字後道７１番１2019年88㎡(26坪)126.28万円/坪
Raw Data P2019-64734
基準地価2019年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価126.28万円/坪
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平米単価38.2万円/㎡
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鑑定評価額3361.6万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64734 基準地番号 中5-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 肴町３１６番３８2019年277㎡(83坪)111.07万円/坪
Raw Data P2019-64737
基準地価2019年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価111.08万円/坪
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平米単価33.6万円/㎡
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鑑定評価額9307.2万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64737 基準地番号 中5-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央２丁目１１０番１８2019年236㎡(71坪)95.87万円/坪
Raw Data P2019-64732
基準地価2019年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８-
坪単価95.87万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額6844万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64732 基準地番号 中5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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