静岡県浜松市中区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 田町３２４番７2019年106㎡(32坪)85.62万円/坪
Raw Data P2019-64735
基準地価2019年静岡県浜松市中区田町３２４番７-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額2745.4万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64735 基準地番号 中5-9 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板屋町１０２番１３外2019年396㎡(119坪)85.62万円/坪
Raw Data P2019-64729
基準地価2019年静岡県浜松市中区板屋町１０２番１３外-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額1億256万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64729 基準地番号 中5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 常盤町１３２番１２外2019年441㎡(133坪)54.21万円/坪
Raw Data P2019-64731
基準地価2019年静岡県浜松市中区常盤町１３２番１２外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額7232.4万円
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面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64731 基準地番号 中5-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所を中心とする商業地域 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町４８９９番６外2019年377㎡(114坪)54.21万円/坪
Raw Data P2019-64714
基準地価2019年静岡県浜松市中区山手町４８９９番６外-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額6182.8万円
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面積114.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64714 基準地番号 中-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 山手町３７−３ 交通施設、距離 浜松、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松城町２１５番２７2019年223㎡(67坪)45.29万円/坪
Raw Data P2019-64740
基準地価2019年静岡県浜松市中区松城町２１５番２７-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額3055.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64740 基準地番号 中5-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、公共施設等が混在する商業地域 前面道路の状況 西9.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蜆塚３丁目１９７２５番１５外2019年357㎡(107坪)44.3万円/坪
Raw Data P2019-64707
基準地価2019年静岡県浜松市中区蜆塚３丁目１９７２５番１５外-
坪単価44.3万円/坪
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平米単価13.4万円/㎡
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鑑定評価額4783.8万円
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面積107.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64707 基準地番号 中-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 蜆塚３−４−２１ 交通施設、距離 浜松、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐鳴台６丁目１２５番１１外2019年228㎡(68坪)40.33万円/坪
Raw Data P2019-64708
基準地価2019年静岡県浜松市中区佐鳴台６丁目１２５番１１外-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2781.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64708 基準地番号 中-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 佐鳴台６−２５−６ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 佐鳴台５丁目１２８番２外2019年396㎡(119坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-64743
基準地価2019年静岡県浜松市中区佐鳴台５丁目１２８番２外-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額4752万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64743 基準地番号 中5-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 佐鳴台５−２８−２ 交通施設、距離 浜松、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が並ぶ山手の路線商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元目町１２７番２５2019年155㎡(46坪)39.01万円/坪
Raw Data P2019-64741
基準地価2019年静岡県浜松市中区元目町１２７番２５-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1829万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64741 基準地番号 中5-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野口町字宮東２５７番１2019年180㎡(54坪)38.68万円/坪
Raw Data P2019-64736
基準地価2019年静岡県浜松市中区野口町字宮東２５７番１-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額2106万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-64736 基準地番号 中5-10 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 浜松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 東10.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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