静岡県浜松市中区
基準地価 [301-310]
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Raw Data 佐藤１丁目２７４番2016年185㎡(55坪)29.85万円/坪
Raw Data P2016-53775
基準地価2016年静岡県浜松市中区佐藤１丁目２７４番-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額1670.55万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53775 基準地番号 中-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 佐藤１−３４−３ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町３２６番１2016年238㎡(71坪)29.06万円/坪
Raw Data P2016-53774
基準地価2016年静岡県浜松市中区天神町３２６番１-
坪単価29.06万円/坪
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平米単価8.79万円/㎡
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鑑定評価額2092.02万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53774 基準地番号 中-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 天神町１２−１９ 交通施設、距離 浜松、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高丘北１丁目１３２番７2016年181㎡(54坪)28.53万円/坪
Raw Data P2016-53790
基準地価2016年静岡県浜松市中区高丘北１丁目１３２番７-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額1562.03万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53790 基準地番号 中-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高丘北１−３２−６ 交通施設、距離 浜松、8400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上島２丁目１１４９番１2016年309㎡(93坪)28.33万円/坪
Raw Data P2016-53794
基準地価2016年静岡県浜松市中区上島２丁目１１４９番１-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額2648.13万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53794 基準地番号 中-21 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上島２−２１−２３ 交通施設、距離 上島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸２丁目２９４番１５2016年287㎡(86坪)28.1万円/坪
Raw Data P2016-53779
基準地価2016年静岡県浜松市中区幸２丁目２９４番１５-
坪単価28.1万円/坪
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平米単価8.5万円/㎡
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鑑定評価額2439.5万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53779 基準地番号 中-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸２−３７−１０ 交通施設、距離 浜松、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩丘４丁目５１５番２０2016年180㎡(54坪)28.03万円/坪
Raw Data P2016-53792
基準地価2016年静岡県浜松市中区萩丘４丁目５１５番２０-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額1526.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53792 基準地番号 中-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 萩丘４−１５−２８ 交通施設、距離 浜松、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿谷町７８０番2016年142㎡(42坪)27.83万円/坪
Raw Data P2016-53781
基準地価2016年静岡県浜松市中区鹿谷町７８０番-
坪単価27.84万円/坪
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平米単価8.42万円/㎡
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鑑定評価額1195.64万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53781 基準地番号 中-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鹿谷町３７−５ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 富塚町字石田１２９９番３４2016年200㎡(60坪)27.77万円/坪
Raw Data P2016-53785
基準地価2016年静岡県浜松市中区富塚町字石田１２９９番３４-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53785 基準地番号 中-12 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅主体の中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸１丁目２３３番２2016年145㎡(43坪)27.11万円/坪
Raw Data P2016-53788
基準地価2016年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1189万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53788 基準地番号 中-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上浅田１丁目６３７番２2016年165㎡(49坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-53780
基準地価2016年静岡県浜松市中区上浅田１丁目６３７番２-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53780 基準地番号 中-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上浅田１−９−３８ 交通施設、距離 浜松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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