静岡県浜松市中区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 向宿１丁目１００番２2016年188㎡(56坪)26.78万円/坪
Raw Data P2016-53776
基準地価2016年静岡県浜松市中区向宿１丁目１００番２-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1522.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53776 基準地番号 中-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 向宿１−１６−６ 交通施設、距離 浜松、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 幸３丁目６４３番１６2016年184㎡(55坪)26.71万円/坪
Raw Data P2016-53793
基準地価2016年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６-
坪単価26.71万円/坪
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平米単価8.08万円/㎡
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鑑定評価額1486.72万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53793 基準地番号 中-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 文丘町１８番５2016年189㎡(57坪)26.61万円/坪
Raw Data P2016-53786
基準地価2016年静岡県浜松市中区文丘町１８番５-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1521.45万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53786 基準地番号 中-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文丘町１８−８ 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 文教施設に近い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小豆餅１丁目４０９番５外2016年204㎡(61坪)26.02万円/坪
Raw Data P2016-53791
基準地価2016年静岡県浜松市中区小豆餅１丁目４０９番５外-
坪単価26.02万円/坪
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平米単価7.87万円/㎡
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鑑定評価額1605.48万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53791 基準地番号 中-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小豆餅１−３６−２１ 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小豆餅３丁目１４１６番７2016年158㎡(47坪)24.73万円/坪
Raw Data P2016-53796
基準地価2016年静岡県浜松市中区小豆餅３丁目１４１６番７-
坪単価24.73万円/坪
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平米単価7.48万円/㎡
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鑑定評価額1181.84万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53796 基準地番号 中-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小豆餅３−１１−１８ 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和合町字中平２３７番３外2016年208㎡(62坪)22.68万円/坪
Raw Data P2016-53789
基準地価2016年静岡県浜松市中区和合町字中平２３７番３外-
坪単価22.68万円/坪
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平米単価6.86万円/㎡
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鑑定評価額1426.88万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-53789 基準地番号 中-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした谷間の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鍛冶町３２０番１８外2015年231㎡(69坪)196.03万円/坪
Raw Data P2015-51909
基準地価2015年静岡県浜松市中区鍛冶町３２０番１８外-
坪単価196.03万円/坪
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平米単価59.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3698万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51909 基準地番号 中5-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千歳町字後道７１番１2015年88㎡(26坪)115.7万円/坪
Raw Data P2015-51910
基準地価2015年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１-
坪単価115.7万円/坪
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平米単価35万円/㎡
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鑑定評価額3080万円
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面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51910 基準地番号 中5-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 肴町３１６番３８2015年277㎡(83坪)99.17万円/坪
Raw Data P2015-51913
基準地価2015年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額8310万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51913 基準地番号 中5-11 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗ビルが多い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 板屋町１０２番１３外2015年396㎡(119坪)80.99万円/坪
Raw Data P2015-51905
基準地価2015年静岡県浜松市中区板屋町１０２番１３外-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額9702万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-51905 基準地番号 中5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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